La Oikos Immobiliare propone ai propri clienti due forme di lavoro e di collaborazione per ottenere un obiettivo comune: raggiungere insieme la vendita dell’immobile. La fiducia e la disponibilità del cliente, unita al nostro portafoglio clienti e ai nostri canali commerciali, sono termini necessari per il buon fine del rapporto.

COME LAVORIAMO
La Oikos Immobiliare opera nel settore della intermediazione immobiliare con vari segmenti specifici, dagli appartamenti nei centri storici alle proprietà di prestigio. Ognuno di questi settori ha un proprio spazio di commercializzazione e tutti godono dello stesso trattamento professionale ed impegno da parte nostra. Per far si che ogni proprietà sia promossa nei nostri circuiti, la nostra agenzia acquisisce immobili in vendita solo tramite incarico scritto di cui ne proponiamo due versioni:

Versione 1- Incarico di vendita in esclusiva
Conferimento di incarico in esclusiva di durata minima sei mesi fino ad un massimo di un anno. Provvigione pari al 2,5% sul prezzo di vendita, in caso di vendita conclusa dall’Agenzia Oikos Immobiliare. Non sono previsti rimborsi spese a carico del venditore. E’ prevista la provvigione ridotta pari al 1% sul prezzo d’incarico, nel caso in cui il cliente acquirente sia trovato direttamente dal proprietario durante il periodo di validità del mandato di vendita.

Versione 2 - Incarico di vendita non in esclusiva con rimborso spese
Conferimento di incarico in forma non esclusiva di durata minima sei mesi e massimo di un anno. Provvigione pari al 3% sul prezzo di vendita, in caso di vendita conclusa dall’Agenzia Immobiliare MB. Il venditore sarà tenuto tramite fax, e-mail o telefono ad avvisare la Oikos Immobiliare della eventuale avvenuta vendita nel periodo di validità dell'incarico di vendita.

L'incarico verbale, da valutare caso per caso, si rifà all'incarico di vendita non in esclusiva.


In tutti i casi il venditore dovrà inoltre fornire alla Oikos Immobiliare la seguente documentazione relativa alla proprietà oggetto del mandato:

- Atto di provenienza;
- Planimetrie catastali del terreno e dei fabbricati;
- Eventuali concessioni edilizie rilasciate;
- Eventuali concessioni in sanatoria rilasciate o richieste;
- Certificazione impianti ed energetiche.


Una volta che il cliente e l’Agenzia Oikos Immobiliare avranno trovato un accordo sulle modalità di incarico, l’Agenzia provvederà alla realizzazione di servizi fotografici, filmati nonché una scheda tecnica e/o una piccola brochure da consegnare a tutti i clienti o ai colleghi di altre agenzie, contenente dati e nozioni precise della proprietà in oggetto.