Landhaus mit Nebengebäude und weitläufigem Grundstück

Landhaus mit Nebengebäude und weitläufigem Grundstück

Dieses geräumige Landhaus in der Nähe der bezaubernden mittelalterlichen Stadt Oria bietet die seltene Gelegenheit, ein Stück der unberührten Eleganz Apuliens zu besitzen. Es stellt eine zeitlose Investition dar, insbesondere für diejenigen, die genehmigte Zuschüsse und ein Abenteuer in einer noch weitgehend unentdeckten Region suchen.

Das Anwesen, bestehend aus einem traditionellen Haupthaus und einem charmanten Nebengebäude, erstreckt sich über 3,5 Hektar weitläufiges Land, das von einem blühenden Olivenhain und üppigen Obstbäumen bedeckt ist. Beide Gebäude sind von einer reichen apulischen Tradition geprägt und bieten Raum für Fantasie und Renovierung.

**Haupthaus**:
Das Haupthaus, ein großzügiges 250-Quadratmeter-Gebäude, verfügt über zehn Zimmer, jedes in seiner Größe einzigartig und die meisten verfügen über traditionelle Gewölbedecken, ein architektonisches Juwel der Region. Die Verwendung von lokalem Stein spiegelt das Erbe der Region wider und fügt sich mühelos in die natürliche Umgebung ein. Obwohl es sich insgesamt in einem guten Zustand befindet, besteht die Möglichkeit, das Flachdach der Garage auszutauschen, um eine maßgeschneiderte Note zu erhalten. Eine verführerische Auffahrt schlängelt sich durch das Anwesen und endet in einem wunderschönen Innenhof, der in einen einladenden Eingang oder eine Gartenoase verwandelt werden kann. Auf der Rückseite bietet ein 600 Quadratmeter großer, ummauerter Innenhof endlose Möglichkeiten, von der Gestaltung eines luxuriösen Gartens bis hin zum Anbau eines Swimmingpools.

**Annektieren**:
Der separate Anbau, ein zusätzlicher Raum von 55 Quadratmetern, verfügt über traditionelle Gewölbedecken und die charakteristische tiefrote Farbe der Region. Dieses Gebäude, einst ein Sommerurlaubsort für die örtlichen Bauern, birgt ein enormes Renovierungspotenzial, sei es als Erweiterung des Haupthauses oder als völlig neuer Wohnraum.

**Standort – Oria**:
Nur fünf Minuten von Oria entfernt gelegen, ist dieses Anwesen Ihr Tor zu einer der schönsten, aber noch wenig erforschten Städte Apuliens. Oria, bekannt für seine verführerische Architektur, seine freundlichen Bewohner, seine lebhaften Festivals und die Nähe zu unberührten Stränden, hat sich seinen authentischen dörflichen Charme bewahrt. Abseits der ausgetretenen Pfade bietet Oria eine für eine Stadt dieser Größe bemerkenswerte Fülle an gastronomischen Einrichtungen mit frischen, regionalen Produkten und außergewöhnlichen Weinen, die nicht nur atemberaubend, sondern auch verblüffend erschwinglich sind.

**Investitionsmöglichkeit**:
Das Besondere an dieser Möglichkeit ist der genehmigte regionale Zuschuss (Titolo II capo IV), der bis zu 45 % der Kauf-, Renovierungs- und Einrichtungskosten abdeckt. Für diejenigen, die darüber nachdenken, eine Immobilie zu kaufen, um sie in ein Ferienhaus oder eine Investition umzuwandeln, bietet der Zuschuss einen erheblichen Mehrwert.

**Barrierefreiheit**:
- Flughafen Brindisi: 30 Minuten
- Flughafen Bari: 90 Minuten
- Ostuni: 40 Minuten
- Lecce: 45 Minuten
- Strände: 25 Minuten

**Abschließend**:
Diese Immobilie ist mehr als ein Haus; Es ist eine Chance, in die unberührte Schönheit Apuliens und einen Lebensstil voller kultureller Vielfalt zu investieren. Das Haupthaus und das Nebengebäude laden kreative Köpfe ein, daraus einen individuellen Rückzugsort zu gestalten. Gelegenheiten wie diese sind rar gesät, insbesondere in einer Region, in der unberührte Immobilien immer knapper werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Anwesens und machen Sie den ersten Schritt zu einer erfüllenden Investition in einem Land, in dem Tradition und Innovation verschmelzen.