Exquisites Landgut, Hauptvilla, Nebengebäude und weitläufiges Grundstück

Exquisites Landgut, Hauptvilla, Nebengebäude und weitläufiges Grundstück

Eingebettet zwischen den bezaubernden Städten Oria und Francavilla Fontana liegt ein seltenes Juwel – ein weitläufiges Landgut, das darauf wartet, umgestaltet zu werden. Dieses Anwesen erstreckt sich über etwa vier Hektar üppiges Gelände und bietet eine beispiellose Gelegenheit, Ihre Vision von italienischem Luxusleben zu verwirklichen.

Zugang und Landschaft

Wenn Sie das Anwesen betreten, werden Sie von einer bezaubernden, privaten Auffahrt begrüßt, die von einheimischer Flora gesäumt ist und Sie ins Herz des Anwesens führt. Das Land selbst ist ein Teppich landwirtschaftlicher Reichtümer, einschließlich eines grünen Olivenhains, der nicht nur zur malerischen Umgebung beiträgt, sondern auch eine nachhaltige Quelle für Olivenöl bietet.

Die Hauptvilla

Der Hauptwohnsitz erstreckt sich vollständig im Erdgeschoss und ist eine ehrfürchtige Anspielung auf die lokale Architektur. Es verfügt über neun geräumige Zimmer, von denen viele über die typischen gewölbten Decken verfügen, die für das apulische Erbe stehen. Ein Badezimmer und ein ummauerter Innenhof ergänzen die Innenräume, in denen man sich einen mediterranen Garten mit blühenden Mandarinen- und Zitronenbäumen vorstellen kann.

Renovierungs- und Erweiterungsmöglichkeiten

Während die Villa einer umfassenden Restaurierung bedarf, bietet die inhärente architektonische Integrität endloses Potenzial. Erwägen Sie die Entfernung vorhandener Flachdecken in drei Räumen, um Platz für ästhetisch ansprechendere Tonnengewölbedecken zu schaffen. Dies wertet nicht nur den Charakter der Immobilie auf, sondern vergrößert auch die gesamte Wohnfläche.

Zusätzliche Anhänge

Neben der Hauptvilla umfasst das Anwesen zwei Nebengebäude. Mit einer Größe von etwa 40 bzw. 20 Quadratmetern können diese Gebäude als Gästehäuser, Künstlerateliers oder Mieteinheiten umgestaltet werden, die jeweils als zusätzliche Einnahmequelle oder als spezieller Raum für persönliche Unternehmungen dienen.

Dienstprogramme und Annehmlichkeiten

Das Anwesen ist mit einer elektrischen Infrastruktur ausgestattet und die Wasserversorgung erfolgt reichlich über verschiedene über das Grundstück verteilte Quellbrunnen, was eine harmonische Balance zwischen modernem Komfort und rustikalem Charme gewährleistet.

Der Reiz von Oria

Durch die Lage in der Nähe von Oria können potenzielle Eigentümer die historischen Wahrzeichen, die lebendige Kultur und die kulinarischen Köstlichkeiten der Stadt genießen. Von der mittelalterlichen Burg Oria bis hin zu traditionellen Festen ist die Region eine Quelle italienischer Faszination.

Vorgeschlagene nächste Schritte

Konsultieren Sie Architekten: Arbeiten Sie mit lokalen Experten zusammen, die mit der apulischen Architektur vertraut sind, um die verfügbaren Renovierungsmöglichkeiten zu erkunden.

Entdecken Sie die Olivenhaine: Erwägen Sie einen Besuch bei einem Agrarwissenschaftler, um die Produktionskapazitäten des Olivenhains zu beurteilen.

Entdecken Sie lokale Kunsthandwerker: Apulien ist bekannt für seine Handwerkskunst – von maßgefertigten Fliesen bis hin zu Eisenarbeiten – es gibt unzählige Möglichkeiten, lokale Kunstfertigkeit in Ihr Anwesen zu integrieren.

Berücksichtigen Sie die Bebauungsgesetze: Wenden Sie sich an Rechtsberater, um sicherzustellen, dass Ihre Renovierungs- und Erweiterungspläne den örtlichen Bauvorschriften entsprechen.

Spaziergang durch Oria: Verbringen Sie einen Tag damit, die nahe gelegene Stadt zu erkunden, um das Leben, das Sie hier erwartet, wirklich zu erfassen.

Werten Sie Ihren Lebensstil und Ihr Anlageportfolio mit dieser außergewöhnlichen Immobilie auf, in der italienisches Erbe auf grenzenlose Möglichkeiten trifft.
Für weitere Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte schnellstmöglich.

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