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Villa
Oria

  • Ref. V000436
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 badezimmer
  • 235 m²
  • 980 000 €

Erstaunliche 3 Schlafzimmer Villa mit Pool, bezugsfertig, Nebengebäude und privatem Garten

Erstaunliches Anwesen zum Verkauf in Oria, Villa mit drei Schlafzimmern und privatem Pool, voll möbliert, bezugsfertig mit eingezäuntem Garten und zu renovierendem Nebengebäude.
Das Anwesen ist komplett eingezäunt und Sie erhalten Zugang durch ein elektrisches Tor und eine lange Auffahrt, die zur Villa führt.
Die Villa befindet sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen und hellen Eingang mit einer Öffnung im ummauerten Innenhof auf der Rückseite, ein großes Wohnzimmer und eine Leseecke mit einem traditionellen Kamin. Sogar der Lesebereich hat eine Öffnung im Innenhof auf der Rückseite. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Küche mit Esszimmer und eine Toilette mit Waschmaschine. Über eine Treppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo Sie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, Zugang zu einer kleinen Terrasse und einen nützlichen Abstellraum finden.
Die Gesamtnettofläche beträgt 177 Quadratmeter.
Der ummauerte Innenhof stammt aus einem alten Orangengarten mit einer Größe von etwa 200 Quadratmetern und ist vom Haus oder von außen (Parkplatz oder Pergola) zugänglich.
Draußen gibt es einen Swimmingpool und zwei Pergolen: eine mit einem langen Tisch für bis zu 8 Personen, einen Pizzaofen und einen Grill, eine weitere zusammen mit dem Pool mit Sonnenliegen und Tischen.
Das mit dem Grundstück verbundene Land misst etwa 12000 Quadratmeter, ein Teil davon ist Olivenhain, der Rest ist ein Rasen mit vielen Zierbäumen und Pflanzen.
Die Villa ist komplett renoviert und möbliert und verfügt über eine Fußbodenheizung im Haus, eine Klimaanlage mit Anschlüssen, eine voll ausgestattete Küche, Internet-WLAN, Alarm und Überwachung.

Das Nebengebäude ist 50 Meter von der Villa entfernt. Es ist ein altes Häuschen mit einer traditionellen Gewölbedecke, die einer vollständigen Renovierung bedarf. es misst
64 Quadratmeter und es kann von 20 auf 35% seines vorhandenen Volumens erweitert werden, kann einen eigenen Pool bekommen und kann über eine unabhängige Auffahrt erreicht werden.

Das gesamte Vermögen ist eine großartige Gelegenheit, entweder für diejenigen, die eine geräumige Hauptresidenz mit der Möglichkeit suchen, das Nebengebäude zu vermieten, oder für diejenigen, die mit beiden Einheiten ein Beherbergungsgeschäft betreiben möchten.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 10 Zimmer
  • Wohnfläche 235 m²
  • Grundstücksfläche 300 m²
  • Heizung Bodenheizung
  • Warmes Wasser Solar
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stock Erdgeschoss / 2 Etagen
  • Orientierung Westen Osten Norden Süden
  • Sicht Schwimmbecken Garten
  • Renovierungsjahr 2015
  • Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

  • Klimaanlage
  • Möbliert
  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Gartenbewässerung
  • Grill
  • Außenbeleuchtung
  • Brunnen
  • Alarmanlage
  • Elektrotor
  • Safe
  • Videotelefon
  • Videoüberwachung
  • Schwimmbad
  • Hausmeisterhaus

Zimmer

Erdgeschoss

  • 1 Korridor 9.51 m²
  • 1 Treppe 12.63 m²
  • 1 Grundstück 11699 m²
  • 1 Eingang 17.6 m²
  • 1 Wohnzimmer 21.31 m²
  • 1 Wohnzimmer 14.62 m²
  • 2 Elternschlafzimmer 40.5 m²
  • 1 Wohnküche 18.61 m²
  • 1 Duschbad 19.43 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 3.5 m²
  • 1 Innenhof 200 m²
  • 1 Unterkunft 64 m²

1.

  • 1 Elternschlafzimmer 14.5 m²
  • 1 Terrasse 9.13 m²

Umgebung

  • Bus 5 Minuten
  • Läden 5 Minuten
  • Grundschule 10 Minuten
  • Strand 25 Minuten
  • Stadtzentrum 5 Minuten
  • Krankenhaus/Klinik 15 Minuten
  • Bahnhof 10 Minuten
  • Supermarkt 5 Minuten
  • Hafen 25 Minuten
  • Schwimmbad 15 Minuten
  • Golf 60 Minuten
  • Kino 10 Minuten
  • Sportzentrum 10 Minuten
  • Flughafen 35 Minuten
  • Meer 25 Minuten
  • Autobahn 10 Minuten

Energieeffizienz

Energiekennzahl (EPI)

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