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Villa
Oria

  • Ref. V000333
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 badezimmer
  • 100 m²
  • 135 000 €

Verkauf Villa - Oria - Italien

Die Villa zum Verkauf befindet sich in einem Wohngebiet außerhalb der mittelalterlichen Stadt Oria, nicht isoliert und mit Nachbarn das ganze Jahr über dort leben. Die Villa ist über eine private Zufahrt zum Vorhof zugänglich und besteht aus einem Wohnzimmer mit traditioneller Gewölbedecke und Kamin, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche, einem Badezimmer mit Dusche. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich ein weiterer Raum, der eigentlich als Abstellraum genutzt wird, jedoch mit allen Ausstattungen für ein zweites Badezimmer.
Die Gesamtnettofläche beträgt 100 Quadratmeter, abgesehen von einer überdachten Veranda von 75 Quadratmetern mit direktem Zugang von Küche und Wohnzimmer.

Die Villa verfügt über Heizsystem mit Heizkörper (Gasleitungen angeschlossen), Wasser wird von artesischen Brunnen geliefert und Abwasser wird durch Klärgruben gewährleistet.

Die Garage ist ein Nebengebäude, 25 Quadratmeter groß und kann leicht in ein unabhängiges Gästezimmer mit Bad umgewandelt werden.

Die Villa steht auf einem eingezäunten Grundstück von 1600 qm, komplett umzäunt, mit Außenbeleuchtung und altem Baumbestand sowie diversen einheimischen Pflanzen.

Es ist möglich, ein Schwimmbecken zu bauen und die Villa um bis zu 20% des vorhandenen Volumens zu erweitern.

Aufgrund seiner Lage, Größe und Lage ist das Anwesen eine gute Investition für diejenigen, die nach einem Refugium in Apulien als Ferienhaus, Dauerwohnsitz oder zum Ausleihen suchen.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 6 Zimmer
  • Wohnfläche 100 m²
  • Heizung Heizkörper, Gas, Individuell
  • Warmes Wasser Warmwassertank
  • Zustand Guter Zustand
  • Stock Erdgeschoss / 1 Etagen
  • Orientierung Süden Westen
  • Sicht Garten

Ausstattungen

  • Kamin

Zimmer

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Terrasse 71 m²
  • 1 Garten 1600 m²
  • 1 Box 25 m²
  • 1 Küche
  • 1 Wohnzimmer

Umgebung

  • Bus 5 KM
  • Läden 5 KM
  • Grundschule 5 KM
  • Strand 22 KM
  • Stadtzentrum 5 KM
  • Krankenhaus/Klinik 10 KM
  • Arzt 5 KM
  • Bahnhof 5 KM
  • Taxi 5 KM
  • Schwimmbad 10 KM
  • Kino 5 KM
  • Sekundarschule 5 KM
  • Sportzentrum 5 KM
  • Flughafen 35 KM
  • Meer 22 KM
  • Autobahn 7 KM
  • Universität 50 Meter

Energieeffizienz

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