Zurück
Add to selection

Villa
Ostuni

  • Ref. V000496
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 badezimmer
  • 103 m²
  • 595 000 €

Villa in Ostuni mit Trullo und privatem Pool

3 Schlafzimmer Villa mit Trullo in Ostuni mit privatem Pool in Panoramalage, bezugsfertig.


Auf einem Hügel gelegen, umfasst dieses Anwesen eine brandneue Villa und einen renovierten Trullo auf weniger als einem Hektar Land in einer sehr landschaftlichen Lage, die das ganze Jahr über absolute Privatsphäre garantiert.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein elektrisches Tor, dann führen schöne Wege durch einen botanischen Garten hinauf zur Villa oder hinunter zum Trullo.

Die Villa ist modern und hell: Von einer überdachten Veranda gelangt man in einen großzügigen offenen Raum mit Wohnzimmer und offener Küche mit Kochinsel. Ein großes Eckfenster ist ein heiliger Raum am Kamin in der Sitzecke, wo Sie es sich mit einem Buch gemütlich machen und den Garten draußen bewundern.

Tatsächlich verfügt die Villa über zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, beide mit Türen auf überdachte Terrassen. Es gibt auch ein drittes Zimmer, das eigentlich als Studio-Büro genutzt wird und bei Bedarf leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Außerdem hat das Studio direkten Zugang zu einer der beiden überdachten Terrassen, von wo aus Sie einen spektakulären Blick auf das Tal der Oliven- und Mandelbäume genießen können.

Nur wenige Schritte von der Villa entfernt befindet sich ein origineller runder Swimmingpool mit schattigen Bereichen. Jenseits des Pools bietet ein kleiner Pinienwald Schatten, Sichtschutz und aromatische Düfte.
Eine Außentreppe führt hinauf zur Dachterrasse, von der Sie einen weiten Blick über die umliegende Hügellandschaft mit Cisternino in der Ferne genießen können.

Getrennt von der Villa befindet sich der Trullo, ein völlig unabhängiger Anbau mit einem Schlafzimmer mit Bad und einer spektakulären Terrasse mit Blick auf das Tal. Der Trullo ist perfekt, um Freunde zu beherbergen oder als B&B zu führen.

Das zum Grundstück gehörende Grundstück misst ca. 8000 qm, es ist teilweise eingezäunt mit vielen Pflanzen, Obstbäumen und mit einem kleinen Holzlager, das immer nützlich ist, um Gartengeräte aufzubewahren.

Das Haus ist mit Klimaanlage, Internet Wifi ausgestattet, die Heizung in der gesamten Villa wird durch den vorhandenen Kamin mit Zwangsbelüftung versorgt.
Warmwasser wird auch durch Sonnenkollektoren auf der Dachterrasse geliefert.
Die Immobilie ist bezugsfertig und kann komplett möbliert verkauft werden (separate Verhandlung).

Diese Anzeige ausdrucken

Zusammenfassung

  • Zimmer 6 Zimmer
  • Wohnfläche 103 m²
  • Grundstücksfläche 150 m²
  • Heizung Heizofen
  • Warmes Wasser Solar
  • Verbrauchtes Wasser biologische Klärgrube
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stock Erdgeschoss / 1 Etagen
  • Orientierung Osten
  • Sicht Hügel
  • Verfügbarkeit

Ausstattungen

  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Internet
  • Solarmodul
  • Grill
  • Außenbeleuchtung
  • Gartenbewässerung
  • Elektrotor
  • Schwimmbad

Zimmer

  • 3 Elternschlafzimmer 40 m²
  • 1 Studio
  • 1 Offene Küche 10 m²
  • 3 Badezimmer 13 m²
  • 1 Wohnzimmer 20 m²
  • 1 Wintergarten 17 m²
  • 1 Technikraum 3.7 m²
  • 1 Grundstück 7677 m²
  • 1 Nebengebäude 15 m²

Umgebung

  • Flughafen 40 Minuten
  • Stadtzentrum 5 KM
  • Golf 30 Minuten
  • Arzt 5 KM
  • Krankenhaus/Klinik 5 KM
  • Hauptstrasse 500 Meter

Energieeffizienz

Energiekennzahl (EPI) Energieausweis (ACE)

By clicking on "I agree", you authorize the use of cookies to ensure you get the best experience on this website.

Erfahren Sie mehr I agree

Um sich an den kollektiven Bemühungen zur Bekämpfung der Epidemie zu beteiligen, und in Übereinstimmung mit den Richtlinien der Regierung, befolgt unser Team die Anweisungen der Regierung und wird seine Agentur für die Öffentlichkeit schließen. Wir sind jedoch weiterhin über die Kontaktdaten auf unserer Website erreichbar.