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Villa
San Vito dei Normanni

  • Ref. V000506
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 badezimmer
  • 90 m²
  • 285 000 €

Moderne Villa mit 3 Schlafzimmern, Pool und Garten

Nur fünf Minuten außerhalb von San Vito dei Normanni, in einer nicht abgelegenen Gegend mit ganzjährig dort lebenden Nachbarn, eine schöne Neubauvilla mit privatem Pool und dazugehörigem Garten.
Die Villa - in begehbarem Zustand - verfügt über einen Eingang, einen geräumigen offenen Raum mit Küche, drei Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad), ein Badezimmer und einen Kleiderschrank.
Das Wohnzimmer hat ein breites Fenster mit Blick auf die überdachte Veranda auf der Rückseite und einen Poolbereich.
Vom Wohnzimmer führt eine Tür zur überdachten Veranda und zum Swimmingpool. Die Veranda ist auch mit Moskitonetzen ausgestattet, um den Sommeraufenthalt ohne Probleme mit Insekten und Mücken zu ermöglichen.
Das Schwimmbad (mit Skimmern und Chloranlage) misst ca. 40 qm und ist mit Kindersicherung ausgestattet.
Außerhalb der Villa gibt es auch einen überdachten Grillplatz und einen nützlichen Hauswirtschaftsraum, der als Waschküche und zur Aufbewahrung von Gartengeräten dient.
Der Garten ist mit Rasen und verschiedenen Zierpflanzen ausgestattet.
Der restliche Teil des Landes (insgesamt 1,3 Hektar) ist ein Olivenhain.

Die Villa ist mit einem artesischen Brunnen, Heizung mit Radiatoren (vergrabener Gastank im Garten), Klimaanlage, Alarmanlage mit Überwachung ausgestattet.
Darüber hinaus kann die Villa komplett möbliert verkauft werden (bis auf einige persönliche Gegenstände).

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Zusammenfassung

  • Zimmer 6 Zimmer
  • Wohnfläche 90 m²
  • Grundstücksfläche 130 m²
  • Heizung Zentralheizung, Gas
  • Warmes Wasser Boiler
  • Verbrauchtes Wasser biologische Klärgrube
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stock Erdgeschoss / 1 Etagen
  • Orientierung Süden
  • Sicht Garten
  • Baujahr 2006
  • Verfügbarkeit Besetzt

Ausstattungen

  • Klimaanlage
  • Möbliert
  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Grill
  • Außenbeleuchtung
  • Brunnen
  • Gartenbewässerung
  • Alarmanlage
  • Elektrotor
  • Sicherheitstür
  • Schwimmbad

Zimmer

  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Offene Küche
  • 1 Wohnzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Abstellkammer
  • 1 Wintergarten
  • 1 Waschraum 14 m²
  • 1 Grundstück 13735 m²

Umgebung

  • Flughafen 20 Minuten
  • Bus 10 Minuten
  • Autobahn 5 Minuten
  • Stadtzentrum 5 Minuten
  • Golf 30 Minuten
  • Meer 15 Minuten
  • Arzt 5 Minuten
  • Läden 15 Minuten
  • Krankenhaus/Klinik 20 Minuten
  • Hafen 20 Minuten
  • Strand 15 Minuten
  • Supermarkt 10 Minuten
  • Busbahnhof 10 Minuten

Energieeffizienz

Energiekennzahl (EPI) Energieausweis (ACE)

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