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Villa
Ostuni

  • Ref. V000513
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 badezimmer
  • 180 m²
  • 1 500 000 €

Außergewöhnliche stilvolle Villa zum Verkauf in Ostuni, 4 Schlafzimmer, privater Pool und Garten

Eine seltene Gelegenheit, eine einmalige Villa in Ostuni zu erwerben, ein privates und stilvolles Refugium für diejenigen, die ruhige Entspannung in schicker Umgebung suchen.
Eingebettet im Herzen des traditionellen Trulli-Gebietes, wurde die Villa - entworfen von einem renommierten apulischen Architekten - nach den höchsten zeitgenössischen Standards fertiggestellt und genießt einen Panoramablick über die alten Olivenhaine und die Wildblumenwiesen.
Glaswände verbinden sich mit lokalem Stein und eröffnen den Innenräumen einen atemberaubenden Blick über das Itria-Tal.
Das Interieur wurde entworfen, um die italienische Sonne zu maximieren und Komfort und Natur in das Haus zu bringen.
Die Villa liegt auf einem Hügel in wunderschöner, abgeschiedener Lage und umfasst vier Schlafzimmer mit eigenem Bad auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss haben wir einen geräumigen und hellen offenen Raum mit einem Wohn-/Ess-/Küchenbereich, offenem Kamin und Glasschiebetüren, die auf eine Terrasse führen. Ein atemberaubendes Schlafzimmer mit Doppelbett und raumhohen Fenstern auf drei Seiten garantiert einen atemberaubenden Blick auf das Itria-Tal; ein Zweibettzimmer mit eigenem Duschbad, maßgeschneiderte Designer-Küche komplett ausgestattet, Nasszelle.
Eine Treppe führt hinunter in das untere Erdgeschoss, wo Sie ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Zweibettzimmer finden, beide mit eigenem Bad und Zugang zu Sitzbereichen im Freien, einem Medienraum und einer sehr nützlichen Waschküche. Es gibt auch Hauswirtschaftsräume und WC mit Zugang von außen.
Das landschaftlich gestaltete Gelände umfasst einen Infinity-Salzwasserpool 15 x 4 (Tiefe 1,2 m), luxuriöse Sitzgelegenheiten, Tische und Sonnenliegen, eine Außenküche mit Grill und einen schattigen Essbereich am Pool.

Es gibt auch zwei Parkplätze: einen mit Stufenzugang zur Villa, der andere mit ebenem Zugang zur Villa.

Die Villa ist durchgehend klimatisiert und mit Fußbodenheizung in allen Räumen, Internet Wi-Fi, elektrischem Zugangstor, voll ausgestatteter Küche, Glasschiebetüren mit elektrischen Rollen ausgestattet.


Diese Villa wurde 2019 als eine der besten italienischen Villen ausgezeichnet und bietet wirklich eine einzigartige Gelegenheit, eine erstaunliche Immobilie in einer der begehrtesten Lagen in Apulien zu erwerben.

DAS GEBIET
Auf einem Hügel mit fantastischem Panoramablick über die sanften Hügel zwischen den Ortschaften Ostuni und Cisternino gelegen, hat die Villa den Vorteil, nicht weit von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Welt wie der "weißen Stadt" Ostuni, Cisternino, Locorotondo . entfernt zu sein , Martina Franca und Fasano. Wenn Sie etwas weiter fahren, können Sie Monopoli, Polignano a Mare, die Grotten von Castellana Grotte und Lecce, das Florenz Süditaliens, leicht erreichen.
Von der Villa aus sind die Strände der Adria in ca. 25 Minuten bequem zu erreichen. Villanova, Diana Marina und Torre Santa Sabina sind zum Beispiel mehrere Orte am Meer mit vielen Stränden, Restaurants und Cafés.

DAHIN KOMMEN:
Auf dem Luftweg stehen zwei internationale Flughäfen zur Auswahl. Brindisi im Süden ist etwa 35 Autominuten entfernt; Bari im Norden mit dem Auto über die Autobahn dauert ca. 1 Stunde.


WARUM BEI UNS KAUFEN
Wir sind eine unabhängige professionelle Immobilienagentur mit Sitz in Apulien, die ein umfangreiches Immobilienportfolio im gesamten Südosten Italiens anbietet. Ob Sie nach Villen in Apulien, einem Ferienhaus, einem dauerhaften Wohnsitz oder einem Anwesen für Investitionen suchen, hilft Ihnen bei allen Aspekten Ihrer Immobiliensuche, Verhandlungen und hilft Ihnen, Fallstricke, Zeitverschwendung und Schwierigkeiten beim Kauf im Ausland zu vermeiden.
Das Unternehmen ist mit mehrsprachigen professionellen Ressourcen in allen Bereichen ausgestattet, die während des Kaufprozesses benötigt werden, um unseren Kunden maßgeschneiderte Unterstützung bei ihren spezifischen Bedürfnissen und Erwartungen zu bieten.
Wir sind Gründungsmitglied von INR - Italian Network Realty und als einziges Apulien-Tochterunternehmen von Leading Real Estate Companies of the World sind wir einzigartig positioniert, um die aktivsten und wohlhabendsten ausländischen Käufer in Apulien anzuziehen.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 7 Zimmer
  • Wohnfläche 180 m²
  • Grundstücksfläche 200 m²
  • Heizung Bodenheizung, Warmwasser, Individuell
  • Warmes Wasser Wärmepumpe
  • Verbrauchtes Wasser biologische Klärgrube
  • Zustand Neuwertig
  • Stock Erdgeschoss / 2 Etagen
  • Orientierung
  • Sicht Hügel Schwimmbecken
  • Baujahr 2018
  • Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

  • Klimaanlage
  • Möbliert
  • Kamin
  • Hausautomation
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Elekrische Rollläden
  • Elektrische Jalousien
  • Jalousien
  • Schiebefenster
  • Grill
  • Außenbeleuchtung
  • Brunnen
  • Gartenbewässerung
  • Alarmanlage
  • Elektrotor
  • Sicherheitstür
  • Videotelefon
  • Videoüberwachung
  • Schwimmbad

Zimmer

  • 4 Elternschlafzimmer
  • 4 Duschbad
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Esszimmer
  • 1 Küche
  • 1 Kino
  • 1 Schrank
  • 1 Grundstück 8395 m²

Umgebung

  • Flughafen 40 Minuten
  • Bus 10 Minuten
  • Stadtzentrum 5 Minuten
  • Golf 30 Minuten
  • Meer 25 Minuten
  • Arzt 5 Minuten
  • Läden 10 Minuten
  • Krankenhaus/Klinik 10 Minuten
  • Hafen 30 Minuten
  • Strand 25 Minuten
  • Bahnhof 20 Minuten
  • Hauptstrasse 500 Meter
  • Supermarkt 5 Minuten

Energieeffizienz

Energieausweis (ACE)

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