Vente Ferme Francavilla Fontana
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Ferme de 4 chambres et plus, entièrement rénovée avec jardin

  • Réf. V000424

  • 690 000 €
  • Francavilla Fontana

DESCRIPTIF DU BIEN

Ferme de 4 chambres et plus, entièrement rénovée avec jardin

690 000 €

Ferme historique à vendre à Francavilla Fontana, sur deux niveaux avec jardin arboré, entièrement rénovée et prête à être habitée.

L'accès à la propriété peut se faire par deux entrées séparées: l'une mène à une cour intérieure sur le côté sud du bâtiment, l'autre à travers le jardin sur le côté ouest de la propriété.

Une inscription dans le grand salon au rez-de-chaussée indique que le bâtiment a été construit en 1772, probablement construit sur un bâtiment existant plus ancien.

Le rez-de-chaussée dispose d'un salon spacieux avec un immense plafond voûté en berceau à travers lequel vous avez accès à la salle à manger, à la cuisine, puis à l'extérieur dans la cour arrière; dans le salon, il y a un puissant poêle à bois qui peut fournir de la chaleur et de l'eau chaude à toute la maison. Depuis le salon, il est également possible d'accéder à une chambre au rez-de-chaussée, à la bibliothèque, à la chapelle, puis à la véranda couverte située du côté ouest du bâtiment. Il y a aussi une salle de bain utile avec douche. L'espace net global du rez-de-chaussée est de 141 mètres carrés, à l'exception de 60 mètres carrés de véranda couverte.

L'accès au premier étage peut se faire par un escalier - ou par ascenseur - directement dans un couloir typique avec une cheminée. De là, vous pouvez accéder à trois chambres, toutes avec salle de bain privée (l'une d'elles est actuellement utilisée comme bureau), ainsi qu'à une autre pièce polyvalente. En outre, il y a une grande terrasse, juste au-dessus de la véranda couverte au rez-de-chaussée, d'où vous pourrez profiter d'une vue sur le jardin, la campagne environnante et la ligne d'horizon d'Oria avec son château médiéval et la cathédrale.
Les terrasses, et donc le premier étage, sont également accessibles par un escalier extérieur en pierre situé dans la cour. Le premier étage a un espace net de 128 mètres carrés et une terrasse de 65 mètres carrés.
La propriété dispose également d'un sous-sol accessible de l'extérieur avec une cave et un débarras.

Le terrain livré avec la propriété mesure environ un hectare, dont la moitié est entièrement clôturée par des murs clôturant le bâtiment. Dans le jardin, il y a de nombreuses zones ombragées, un gazebo, le four à pizza traditionnel avec barbecue et une fontaine.

L'approvisionnement en eau est garanti par un puits artésien relié à un réservoir enterré de 5000 litres avec un adoucisseur d'eau. Il y a aussi un puits de source pour l'irrigation du jardin.
Le chauffage est fourni par le poêle à bois mentionné ci-dessus dans le salon, mais il peut également être alimenté au gaz GPL avec un réservoir souterrain de 1000 litres. Climatisation.
L'eau chaude est également fournie par des panneaux solaires installés sur le toit.
La maison est également livrée avec une fosse septique, un ascenseur intérieur, un système d'alarme avec surveillance vidéo et connectée à une société de surveillance, deux portes automatiques et un accès Internet wifi.
Il est également possible de construire une piscine ou d'agrandir le bâtiment existant.

La propriété est en parfait état, elle peut être utilisée comme résidence privée ou pour gérer un B&B.

    Proximités

    • Aéroport 35 minutes
    • Bus 10 minutes
    • Autoroute 10 minutes
    • Centre ville 5 minutes
    • Cinéma 10 minutes
    • Golf 60 minutes
    • Mer 25 minutes
    • Médecin 5 minutes
    • Commerces 5 minutes
    • Hôpital/clinique 10 minutes
    • Salle de sport 5 minutes
    • Parc 10 minutes
    • Piscine publique 10 minutes
    • École primaire 10 minutes
    • École secondaire 5 minutes
    • Plage 25 minutes
    • Gare 10 minutes
    • Route principale 500 mètres
    • Supermarché 10 minutes

    Prestations

    • Air conditionné
    • Meublé
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Internet
    • Adoucisseur d'eau
    • Arrosage
    • Barbecue
    • Éclairage extérieur
    • Abri de voiture
    • Puits
    • Forage
    • Ascenseur
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Autres visuels

  • Rif. V000424
  • Surface: 269 m²
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • Terrain : m²
  • Terrasse:18 m²
  • Balcon:65 m²
  • Excellent état
  • EPI (Non renouvelable)236
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