Maison de campagne avec annexe et vaste terrain

Maison de campagne avec annexe et vaste terrain

Dévoilant une rare opportunité de posséder un morceau de l'élégance intacte des Pouilles, cette spacieuse maison de campagne près de la captivante ville médiévale d'Oria présente un investissement intemporel, en particulier pour ceux qui recherchent des subventions approuvées et une aventure dans une région encore largement inconnue.

La propriété, comprenant une maison principale traditionnelle et une charmante annexe, s'étend sur 3,5 hectares de vaste terrain, recouvert d'une oliveraie florissante et d'arbres fruitiers luxuriants. Les deux bâtiments, ancrés dans la riche tradition des Pouilles, offrent une toile pour l'imagination et la rénovation.

**Maison principale**:
La maison principale, un bâtiment généreux de 250 mètres carrés, est ornée de dix chambres, chacune de taille unique et la plupart mettant en valeur les plafonds voûtés traditionnels, un joyau architectural de la région. L'utilisation de la pierre locale témoigne du patrimoine de la région, se fondant sans effort dans l'environnement naturel. Bien qu'en bon état général, il est possible de remplacer le toit plat du garage, permettant une touche personnalisée. Une allée séduisante serpente à travers la propriété, culminant dans une belle cour, prête à être transformée en une entrée accueillante ou une oasis de jardin. À l'arrière, une cour murée de 600 mètres carrés offre des possibilités infinies, de l'aménagement d'un jardin luxueux à l'ajout d'une piscine.

**Annexe**:
L'annexe séparée, un espace supplémentaire de 55 mètres carrés, présente des plafonds voûtés traditionnels et la couleur rouge foncé caractéristique de la région. Cette structure, autrefois lieu d'évasion estivale pour les agriculteurs locaux, recèle un énorme potentiel de rénovation, que ce soit en tant qu'extension de la maison principale ou en tant qu'espace de vie entièrement nouveau.

**Emplacement - Oria** :
Nichée à seulement cinq minutes d'Oria, cette propriété est votre porte d'entrée vers l'une des villes les plus étonnantes et encore sous-explorées des Pouilles. Oria, connue pour son architecture séduisante, ses résidents amicaux, ses festivals animés et sa proximité avec des plages immaculées, conserve un charme de village authentique. Loin des sentiers battus, Oria offre une pléthore d'options de restauration, remarquables pour une ville de sa taille, avec des produits frais et locaux et des vins exceptionnels non seulement époustouflants mais incroyablement abordables.

**Opportunité d'investissement**:
Ce qui distingue cette opportunité est la subvention régionale approuvée (Titolo II capo IV), couvrant jusqu'à 45% des coûts d'achat, de rénovation et de mobilier. Pour ceux qui envisagent d'acheter une propriété pour en faire une maison de vacances ou un investissement, la subvention ajoute une valeur significative.

**Accessibilité**:
- Aéroport de Brindisi : 30 minutes
- Aéroport de Bari : 90 minutes
-Ostuni : 40 minutes
- Lecce : 45 minutes
- Plages : 25 minutes

**En conclusion**:
Cette propriété est plus qu'une maison; c'est une chance d'investir dans la beauté préservée des Pouilles et dans un style de vie rempli de richesse culturelle. La maison principale et l'annexe invitent les esprits créatifs à les transformer en une retraite personnalisée. De telles opportunités, en particulier dans une région où les propriétés vierges se raréfient, sont rares et espacées. Ne laissez pas passer cette chance. Explorez le potentiel de ce domaine unique et faites le premier pas vers un investissement épanouissant dans une terre où tradition et innovation fusionnent.