Vente Villa Oria
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Villa 4+ chambres avec piscine privée et jardin

  • Réf. V000546

  • 745 000 €
  • Oria

DESCRIPTIF DU BIEN

Villa 4+ chambres avec piscine privée et jardin

745 000 €

Pénétrez dans l'univers du luxe avec cette villa dans les Pouilles, une retraite à couper le souffle complétée par une piscine, nichée au cœur de la pittoresque campagne des Pouilles, à deux pas de la ville médiévale d'Oria. Cette villa de style Pugliese, imprégnée de 200 ans d'histoire, a été rénovée et agrandie avec réflexion, offrant le summum du confort moderne tout en conservant son charme authentique.

En vous aventurant à travers l'allée magnifique, marquée par un portail électrique, un jardin mature, débordant de pelouse luxuriante et de plantes ornementales, vous accueille. Le jardin prospère grâce à un système d'irrigation souterrain. La villa pouilles avec piscine se dresse fièrement, sa façade traditionnelle en pierre témoignant de son riche patrimoine, et les plafonds voûtés originaux confèrent un charme d'antan à la propriété.

L'intérieur de cette villa dans les Pouilles s'ouvre sur un espace de vie ouvert spacieux et lumineux qui abrite un coin salon cosy et un espace repas adjacent à une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace accueillant se prolonge sans couture vers une terrasse à l'arrière de la villa, idéalement située près de la piscine. Cette terrasse est l'endroit parfait pour savourer un repas en plein air ou se détendre.

Cette villa offre quatre chambres, judicieusement positionnées de part et d'autre de la zone de vie centrale. L'une de ces pièces a été aménagée avec goût en tant qu'espace de travail ou bureau. Cette pouilles maison a vendre comprend également des pièces supplémentaires, dont une bibliothèque et une salle multimédia, toutes deux assez polyvalentes pour être transformées en chambres supplémentaires si nécessaire. La villa offre une généreuse surface habitable de 140 mètres carrés, hors terrasse couverte à l'arrière et véranda à l'avant.

L'arrière de la villa pouilles avec piscine se vante d'une impressionnante terrasse couverte, un lieu idyllique pour le déjeuner ou le dîner au bord de la piscine durant les mois d'été cléments. La piscine, couvrant une vaste superficie de 70 m², propose différentes profondeurs, un plongeoir, et un solarium pour une expérience de détente ultime.

Le côté ouest de la villa abrite un espace barbecue et un escalier menant à une belle terrasse sur le toit. Ici, vous pouvez profiter de vues panoramiques sur la campagne environnante et la silhouette d'Oria. La terrasse sur le toit est équipée de 26 panneaux solaires, réduisant efficacement les coûts énergétiques.

Une extension supplémentaire de 40 m² sur le côté nord de cette pouilles maison a vendre abrite une buanderie, une douche extérieure et un WC séparé avec lavabo. Cette extension comprend également une salle technique pour la gestion de l'eau de la piscine et des panneaux solaires, ainsi qu'un espace de rangement pour les outils de jardin, les vélos, et une voiture.

Cette villa dans les Pouilles est équipée d'un système de climatisation fournissant à la fois chauffage et refroidissement, et d'un système électrique ingénieux qui disperse automatiquement la chaleur de la cheminée dans le salon pendant les mois plus froids. La villa dispose également de fenêtres à double vitrage, anti-effraction avec des écrans anti-insectes, garantissant votre confort et votre sécurité.

La villa est située sur un vaste terrain de 4 500 m², entièrement clôturé par une combinaison de murs et de hautes haies vertes, offrant 100% d'intimité tout au long de l'année. Le terrain est divisé en un jardin mature en fleurs avec une variété de fleurs et de plantes ornementales, et un verger et une oliveraie méticuleusement entretenus. Le verger abrite une grande variété d'arbres fruitiers, dont des figuiers, pommiers, poiriers, pruniers, orangers, mandariniers, agrumes, noyers, cerisiers amarene et amandiers.

Située aux abords d'Oria, cette villa à vendre dans les Pouilles est idéalement placée, entourée d'autres villas dans les Pouilles qui sont occupées toute l'année par les habitants locaux. Cette caractéristique ajoute une ambiance communautaire invitante à la sérénité privée de cette propriété de luxe.

    Proximités

    • Aéroport 35 minutes
    • Bus 10 minutes
    • Autoroute 10 minutes
    • Centre ville 5 minutes
    • Cinéma 10 minutes
    • Golf 60 minutes
    • Mer 25 minutes
    • Médecin 10 minutes
    • Commerces 5 minutes
    • Hôpital/clinique 20 minutes
    • Port 35 minutes
    • Plage 25 minutes
    • Route principale 5 minutes
    • Supermarché 5 minutes

    Prestations

    • Air conditionné
    • Meublé
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Internet
    • Panneaux solaires
    • Adoucisseur d'eau
    • Barbecue
    • Éclairage extérieur
    • Abri de voiture
    • Forage
    • Clôture
    • Arrosage
    • Alarme
    • Portail électrique
    • Porte blindée
    • Piscine
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Autres visuels

  • Rif. V000546
  • Surface: 140 m²
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • Terrain : 4500 m²
  • Excellent état
  • Pas d'informations disponibles

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