Villa à vendre à Oria, 4 chambres, annexe, garage et un grand jardin avec pinède.

Villa à vendre à Oria, 4 chambres, annexe, garage et un grand jardin avec pinède.

Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété nichée dans la périphérie résidentielle sereine de la charmante ville médiévale d'Oria. Elle allie harmonieusement vie élégante et tranquillité de la nature, mettant en vedette une villa principale, une annexe, un garage et un magnifique jardin doté de sa propre pinède privée.

L'entrée de la propriété se fait par un portail électrique, menant à une allée bien entretenue qui mène à la villa principale, en passant par l'annexe et le garage le long de son parcours.

La villa principale est un modèle de conception architecturale et d'utilisation efficace de l'espace, offrant une lumière naturelle généreuse à travers ses nombreuses fenêtres et portes qui invitent à la vue sur les jardins environnants. La villa abrite trois grandes chambres, un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée reliée à une salle à manger, deux salles de bains, une buanderie et de nombreux espaces de rangement et de couloir, comprenant au total 198 mètres carrés spacieux.
Une caractéristique notable est la véranda vitrée avec cheminée, accessible à la fois du salon et du couloir, offrant une transition transparente de la vie à l'intérieur vers l'extérieur. Pour votre confort, la villa dispose du chauffage central avec radiateurs et de la climatisation pour assurer un contrôle agréable de la température toute l'année.

Adjacent à la villa principale se trouve l'annexe, un espace autonome abritant une chambre supplémentaire, une salle de bains et une buanderie dans sa superficie de 35 mètres carrés. Cet espace polyvalent peut être mis à profit pour les invités fréquents ou les opportunités de location potentielles.

Accompagnant l'annexe se trouve un garage spacieux de 28 mètres carrés qui peut être utilisé tel quel ou intégré à l'annexe pour un espace de vie étendu, offrant la flexibilité nécessaire pour répondre à vos besoins individuels.

Une caractéristique déterminante de cette propriété est son vaste jardin entièrement clos de 15 000 mètres carrés. Ce paysage bien entretenu abrite une gamme variée de plantes et d'arbres fruitiers, contribuant à un environnement luxuriant. Une pinède privée dans le jardin assure un refuge ombragé pendant les journées plus chaudes.

En termes de services publics, la propriété est desservie par un puits artésien pour l'approvisionnement en eau et offre une connectivité Wi-Fi.
Il est possible de construire une piscine.

Bien que la villa soit en bon état général, des travaux de modernisation pourraient la rendre conforme aux normes de vie contemporaines. Il est à noter que les dépenses de rénovation potentielles peuvent être compensées par les crédits d'impôt disponibles.

Ne manquez pas cette opportunité de vous immerger dans la nature tout en profitant de tout le confort de la vie moderne dans cette villa unique et spacieuse.