Villa avec piscine, 2+ chambres et jardin

Villa avec piscine, 2+ chambres et jardin

Magnifique villa à vendre dans la campagne d’Oria, dans les Pouilles, offrant calme et sérénité dans un cadre naturel authentique. La propriété dispose d’une surface habitable de 110 m² et est entourée de 6 340 m² de terrain agricole planté d’oliviers, y compris des variétés résistantes à la Xylella.

La villa propose deux grandes chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième dans le bureau existant, s’adaptant parfaitement à différents besoins. Le cœur de la maison est un vaste espace de vie et salle à manger, doté d’une grande baie vitrée qui s’ouvre sur le jardin et la piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La splendide piscine de 12 x 5 mètres, entourée de verdure, est l’endroit idéal pour se détendre et profiter des chaudes journées estivales des Pouilles.

Les espaces extérieurs comprennent également deux zones ombragées idéales pour des repas en plein air, ainsi qu’un majestueux noyer qui apporte du caractère au jardin et offre une ombre naturelle pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un four à pizza traditionnel complète les équipements extérieurs, parfait pour les amateurs de cuisine italienne.

La villa est également dotée de systèmes écologiques avancés : un puits artésien privé, un système solaire pour l’eau chaude et un système photovoltaïque de 6 kW avec une batterie de 10 kW, garantissant efficacité énergétique et durabilité.

Située à quelques minutes en voiture du centre historique d’Oria et à proximité des principales attractions des Pouilles, cette villa avec piscine est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété de luxe dans le sud de l’Italie. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa combine confort, modernité et charme de la campagne des Pouilles.

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