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Villa
Ostuni

  • Ref. V000372
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains
  • 170 m²
  • 950 000 €

Vente Villa - Ostuni - Italie

Spacieuse propriété à vendre à Ostuni, deux maisons indépendantes prêtes à vivre avec piscine privée, entièrement immergées dans la verdure d'un jardin privé.

La propriété comprend deux unités: un groupe de trulli avec lamia et une villa neuve toutes deux situées dans un magnifique jardin arboré entièrement clôturé et avec un double accès depuis la route principale.

La maison trulli avec lamia comprend deux chambres spacieuses, une cuisine et une salle à manger, à part un couloir donnant accès à un jardin d?hiver lumineux, un salon donnant sur la terrasse avant et l?autre villa.

L'autre villa comprend trois chambres avec salles de bains privatives, une cuisine-salle à manger et une véranda couverte qui garantissent un espace supplémentaire pour les repas au restaurant pendant les chaudes nuits d'été. Il y a aussi une pièce supplémentaire, avec accès de l'extérieur, qui sert actuellement de rangement mais qui peut être convertie en une 4ème chambre avec salle de bain.
Par un escalier extérieur, vous accédez à la terrasse sur le toit où sont également installés des panneaux solaires pour la production d'électricité (puissance installée de 4,5 kW).

L'ensemble de la propriété est livré avec une incroyable piscine 12x5, un barbecue avec four, un belvédère couvert avec une table en pierre précieuse avec de vieilles tuiles en faïence et d'autres zones ombragées. Le jardin mesure 1,5 hectare et comprend divers arbres et plantes méditerranéennes, en plus de divers arbres fruitiers.

Les deux maisons sont équipées du chauffage central (la villa dispose d'un système de chauffage et de refroidissement par le sol), l'eau est fournie par un puits artésien, des fosses septiques, des portes électriques, une connexion wi-fi à Internet.
La villa dispose également d'une autorisation pour un B & B.

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Résumé

  • Pièces 14 pièces
  • Surface 170 m²
  • Chauffage Au sol, Solaire, Individuel
  • Eau chaude Solaire
  • Etat Neuf
  • Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
  • Exposition Est Est
  • Vue Jardin
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Air conditionné
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Meublé
  • Double vitrage
  • Internet
  • Adoucisseur d'eau
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Abri de voiture
  • Puits
  • Forage

Pièces

  • 5 Chambres 65.5 m²
  • 5 Salles de douche 20 m²
  • 1 Abri de jardin 30 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 23 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Débarras 18 m²
  • 1 Terrain 15503 m²

Efficacité énergétique

Attestato Prestazione Energetica (APE)

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