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Villa
Galatina

  • Ref. V000475
  • 520 m²
  • 450 000 €

Villa d'époque à rénover à Galatina

Villa d'époque intacte de deux étages située juste à l'extérieur de l'étonnante ville de Galatina, un manoir du XVIIIe siècle à rénover sur un terrain de 2,5 hectares.

La villa bénéficie d'une belle façade en pierre typique de la région, elle se développe sur deux étages et présente, au premier étage, une disposition en forme de "U", avec une pièce centrale élégante et deux ailes symétriques sur les côtés.
Les deux ailes se rejoignent ensuite à l'arrière du bâtiment pour obtenir une spacieuse terrasse avec vue panoramique sur la campagne environnante.


Un grand portail d'entrée central mène à la villa où un hall d'entrée - avec des plafonds voûtés en étoile et des dallages en pierre d'origine - s'ouvre sur un atrium découvert spacieux et lumineux à travers lequel vous accédez à 13 pièces indépendantes (four, dépôts, entrepôts, anciennes écuries, et buanderies).

Depuis le hall d'entrée, un escalier intérieur mène au premier étage comprenant 8 pièces spacieuses, dont certaines ont des plafonds entièrement décorés.
Toutes les chambres sont spacieuses, sobres, élégantes, aérées et inondées de lumière naturelle car elles sont éclairées par le soleil presque toute la journée.
Les luminaires sont les originaux de l'époque, en bois laqué. Le sol est en carreaux de ciment antiques fabriqués à la main.

Grâce à un escalier supplémentaire, vous pouvez accéder à la terrasse sur le toit au deuxième étage qui offre une vue panoramique plus large sur la campagne environnante.

La propriété a une surface brute de 680 m² comprenant le rez-de-chaussée et le premier étage.


Le terrain qui accompagne la propriété mesure environ 2,5 hectares, électricité disponible, eau fournie par un puits artésien existant.
La propriété est en pleine propriété et nécessite un projet de rénovation.

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Résumé

  • Pièces 15 pièces
  • Surface 520 m²
  • Chauffage Sans chauffage
  • Etat À rénover
  • Etage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Est Nord Ouest Sud
  • Vue Campagne

Prestations

  • Forage

Pièces

  • 1 Terrain 25000 m²

Efficacité énergétique

Indice prestazione energetica (EPI) Attestato Prestazione Energetica (APE)

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