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Villa
Mesagne

  • Ref. V000511
  • 915 m²
  • 1 300 000 €

Villa historique à vendre dans les Pouilles avec jardin et oliveraie

Villa historique à vendre dans les Pouilles, dans la campagne de Mesagne et à une courte distance de Latiano. Le domaine se compose de la villa principale ainsi que d'autres bâtiments à usage agricole, le tout immergé dans un ancien jardin à l'italienne ainsi qu'une oliveraie récemment plantée.

La propriété dispose actuellement de deux allées: l'originale sur la route provinciale qui, à travers le parc luxuriant, mène à la villa et une secondaire, créée plus tard sur la route secondaire et équipée d'un portail électrique qui mène directement à l'oliveraie et les immeubles.

La villa principale est sur deux niveaux et possède des pièces avec des plafonds voûtés et une belle façade avec des éléments gothiques et mauresques typiques de la région et de l'époque de la construction (fin des années 1800) avec un grand balcon divisé par cinq arches de formes différentes.
Au rez-de-chaussée, la villa dispose d'un hall d'entrée à partir duquel vous pouvez accéder à une chambre, un salon ou un couloir par lequel vous pouvez accéder à un escalier menant à l'étage supérieur. Au rez-de-chaussée, il y a une deuxième chambre, deux salles de bains, une salle à manger (reliée par un couloir à la cuisine) et un garde-manger.
La superficie totale du rez-de-chaussée est d'environ 160 m².
Par le confortable escalier intérieur, il est possible d'accéder à l'étage supérieur où se trouvent un grand salon, quatre grandes chambres et une salle de bain.
Deux des quatre chambres et le salon s'ouvrent sur le balcon décrit précédemment, tandis que les deux autres chambres ont des fenêtres donnant sur la campagne environnante.
Le premier étage a une superficie de 130 m². L'escalier intérieur continue jusqu'aux terrasses de la villa.

Un couloir relie la salle à manger de la villa (au rez-de-chaussée) à la cuisine de la villa qui, cependant, est située dans la maison du personnel et séparée de la maison principale.
La maison du personnel dispose également d'une chambre avec salle de bains, d'un cellier, d'une buanderie avec chaufferie et, attenant à la maison, d'un grand débarras de plus de 120 m², actuellement sans toiture, mais encore récupérable.

Il y a aussi un autre bâtiment, l'ancienne ferme avec d'autres pièces utilisées comme stockage pour les outils agricoles, les garages et plus, qui pourraient être rénovés et utilisés à d'autres fins.

Les trois corps décrits ci-dessus entourent une cour caractéristique entourée de murs d'enceinte dans lesquels se trouvent de nombreux plants d'agrumes.

A l'extérieur des trois bâtiments susmentionnés, il y a un débarras de 85 mètres carrés (toiture à refaire) et la caractéristique chapelle votive.

Globalement, les bâtiments existants couvrent une surface nette de près de 1000 mètres carrés, qui peut être agrandie si nécessaire.

Le terrain mesure environ 4,5 hectares, en partie planté d'oliviers et équipé d'un puits artésien.

La propriété a besoin de travaux de rénovation et, pour certaines zones, de reconstruction, ainsi que d'un aménagement du jardin verdoyant devant la villa.

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Résumé

  • Pièces 25 pièces
  • Surface 915 m²
  • Surface totale 1100 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rénover
  • Etage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Verdure Jardin
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Puits
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance

Pièces

  • 1 Terrain 44727 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Centre ville 1000 mètres
  • Golf 50 minutes
  • Médecin 500 mètres
  • Route principale 50 mètres
  • Cinéma 10 minutes
  • Mer 25 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Plage 25 minutes
  • Supermarché 500 mètres

Efficacité énergétique

Attestato Prestazione Energetica (APE)

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