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Villa
Oria

  • Ref. V000488
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 155 m²
  • 470 000 €

Villa 3 chambres avec piscine et jardin privé

Dans un quartier résidentiel, juste à l'extérieur de la ville médiévale d'Oria, villa de 3 chambres avec piscine privée et jardin, parfaite comme résidence secondaire ou résidence permanente.
Accessible par un portail électrique, la propriété bénéficie d'un jardin arboré, entièrement clôturé avec la villa située au centre.
L'accès à la villa se fait par la véranda couverte à l'avant à travers laquelle vous accédez à un salon spacieux. Du salon, on accède à la cuisine ou à l'espace nuit qui comprend trois chambres dont une avec salle de bain privative tandis que les deux autres partagent la seconde salle de bain. Il y a aussi une buanderie.
De la cuisine, vous pouvez sortir à l'arrière de la villa où vous pouvez trouver une autre véranda couverte avec une cuisine extérieure et une salle à manger spacieuse comprenant le four à pizza traditionnel pour de superbes soirées d'été.
Un escalier extérieur mène au toit-terrasse où se trouvent des panneaux solaires (4,3 kW d'électricité produite), et une salle de bain supplémentaire a été créée dans l'espace sous l'escalier.
A quelques pas de la villa, il y a une superbe piscine (13x6) utilisant l'électrolyse d'eau salée et une buanderie utile avec tous les outils de jardin et appareils de piscine.

Le jardin mesure environ 4000 mètres carrés, il est entièrement clôturé et dispose d'une pergola et d'un abri voiture. Une partie du jardin a une pelouse avec un système d'irrigation, des oliviers et de nombreuses plantes et fleurs locales.

La villa est le refuge parfait dans les Pouilles et elle peut être utilisée toute l'année. L'eau est fournie par un puits artésien, les eaux usées avec une fosse septique, dispose d'un système de chauffage avec radiateurs (réservoir GPL dans le jardin), internet wi-fi, climatisation, système d'alarme connecté avec société de surveillance, portail électrique pour accéder à la propriété.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 155 m²
  • Surface totale 226 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Solaire
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
  • Exposition Est Ouest Nord Sud
  • Vue Jardin
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Meublé
  • Double vitrage
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Abri de voiture
  • Forage
  • Arrosage
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Vidéo surveillance
  • Piscine

Pièces

  • 3 Chambres de maître
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 1 Salon
  • 2 Vérandas
  • 1 Local technique
  • 1 Jardin

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • Gare routière 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Plage 25 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Port 35 minutes
  • Golf 60 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Aéroport 35 km
  • Mer 25 minutes
  • Autoroute 15 minutes

Efficacité énergétique

Indice prestazione energetica (EPI) Attestato Prestazione Energetica (APE)

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