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Villa
Ostuni

  • Ref. V000513
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 180 m²
  • 1 500 000 €

Villa de style exceptionnelle à vendre a Ostuni, 4 chambres, piscine privée et jardin

Une occasion rare d'acquérir une villa unique à Ostuni, un refuge privé et élégant pour ceux qui recherchent une détente paisible dans un cadre chic.
Nichée au cœur du quartier traditionnel des trulli, la villa - conçue par un architecte renommé des Pouilles - est finie selon les normes contemporaines les plus élevées dont la propriété bénéficie avec une vue panoramique sur les anciennes oliveraies et les prairies de fleurs sauvages.
Les murs de verre se combinent avec la pierre locale, ouvrant les espaces intérieurs à une vue imprenable sur la vallée d'Itria.
L'intérieur est conçu pour maximiser le soleil italien et apporter confort et nature dans la maison.
La villa se trouve au sommet d'une colline dans un endroit magnifique et isolé et comprend quatre chambres en suite sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, nous avons un plan ouvert spacieux et lumineux avec un salon/salle à manger/cuisine, une cheminée à foyer ouvert et des portes coulissantes en verre s'ouvrant sur une terrasse. Une superbe chambre double avec des baies vitrées sur trois côtés garantit une vue imprenable sur la vallée d'Itria; une chambre à deux lits avec salle de douche attenante, cuisine design sur mesure entièrement équipée, salle d'eau.
Un escalier mène au rez-de-chaussée inférieur où vous trouverez une chambre double et une chambre lits jumeaux, toutes deux avec salle de bains privative et s'ouvrant sur des coins salons extérieurs, une salle multimédia et une buanderie très utile. Il y a aussi des buanderies et des WC avec accès par l'extérieur.
Le terrain paysager comprend une piscine d'eau salée à débordement 15 x 4 (profondeur 1,2 m), des sièges de luxe, des tables et des chaises longues, une cuisine extérieure avec barbecue et un coin repas ombragé au bord de la piscine.

Il y a aussi deux parkings : un avec accès par marche à la villa, l'autre avec accès de plain-pied à la villa.

La villa est entièrement climatisée et avec chauffage au sol dans toutes les pièces, internet wi-fi, portail d'accès électrique, cuisine entièrement équipée, portes coulissantes en verre à rouleaux électriques.


Présentée comme l'une des meilleures villas italiennes en 2019, cette villa représente vraiment une opportunité unique d'acquérir une propriété incroyable dans l'un des endroits les plus recherchés des Pouilles.

LA ZONE
Située au sommet d'une colline avec une vue panoramique fantastique sur les collines entre les localités d'Ostuni et de Cisternino, la villa a l'avantage d'être non loin des principales zones d'intérêt mondial telles que la "ville blanche" d'Ostuni, Cisternino, Locorotondo , Martina Franca et Fasano. En conduisant un peu plus loin, vous pourrez facilement rejoindre Monopoli, Polignano a Mare, les grottes de Castellana Grotte et Lecce, la Florence du sud de l'Italie.
Depuis la villa, les plages de la mer Adriatique sont facilement accessibles en 25 minutes environ. Villanova, Diana Marina et Torre Santa Sabina sont, par exemple, plusieurs lieux balnéaires avec de nombreuses plages, restaurants et cafés.

S'Y RENDRE :
En avion, vous avez le choix entre deux aéroports internationaux. Brindisi dans le sud est à environ 35 minutes en voiture ; Bari au nord en voiture sur l'autoroute est d'environ 1 heure.


POURQUOI ACHETER CHEZ NOUS
Nous sommes une agence immobilière professionnelle indépendante basée dans les Pouilles offrant un vaste portefeuille de propriétés dans toute la région du sud-est de l'Italie. Que vous soyez à la recherche de villas dans les Pouilles, d'une maison de vacances, d'une résidence permanente ou d'un domaine pour investir, vous vous accompagnez dans tous les aspects de votre recherche immobilière, de vos négociations et vous évite les pièges, la perte de temps et les difficultés d'acheter dans un pays étranger.
L'entreprise est dotée de ressources professionnelles multilingues dans tous les domaines nécessaires au cours du processus d'achat afin de fournir une assistance personnalisée à nos clients avec leurs besoins et attentes spécifiques.
Nous sommes un membre fondateur de l'INR - Italian Network Realty et en tant que seule filiale des Pouilles des principales sociétés immobilières du monde, nous sommes idéalement placés pour attirer les acheteurs étrangers les plus actifs et les plus riches des Pouilles.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 180 m²
  • Surface totale 200 m²
  • Chauffage Au sol, Eau chaude, Individuel
  • Eau chaude Pompe à chaleur
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Neuf
  • Etage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud-est
  • Vue Collines Piscine
  • Construit en 2018
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Meublé
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Stores électriques
  • Stores
  • Fenêtres coulissantes
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Arrosage
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Vidéo surveillance
  • Piscine

Pièces

  • 4 Chambres de maître
  • 4 Salles de douche
  • 1 Séjour
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Cinéma
  • 1 Placard
  • 1 Terrain 8395 m²

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Bus 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Golf 30 minutes
  • Mer 25 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Port 30 minutes
  • Plage 25 minutes
  • Gare 20 minutes
  • Route principale 500 mètres
  • Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Attestato Prestazione Energetica (APE)

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