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Villa
Latiano

  • Ref. V000364
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 170 m²
  • 625 000 €

5 chambres maison de campagne dans les Pouilles, piscine et jardin

est fier de mettre sur le marché cette villa traditionnelle des Pugliese, récemment rénovée, avec 5 chambres spacieuses, une piscine privée et un jardin.
La propriété est rénovée à un niveau élevé où la pierre traditionnelle rencontre le design moderne, le mobilier et la décoration exceptionnels transforment la villa en un lieu de séjour beau et simple pour toute la famille. La villa est située sur un terrain privé de deux acres agrémenté de produits de saison tels que des olives, des mandarines, du citron, des raisins, des abricots et des arbres fruitiers pugliese. Bien que la propriété soit située dans le pays, il n’est qu’un court trajet en voiture de la ville pour y trouver des provisions, des restaurants et des cafés incroyables.

il offre un accueil chaleureux et convivial, où les plafonds voûtés traditionnels ont été ramenés à leur gloire d'antan, faisant de la maison un lieu de séjour paisible et tranquille à tout moment de l'année. La maison dispose d'un système de chauffage central avec un flux constant d'eau chaude fourni par une chaudière moderne et peut être utilisé à tout moment de l'année. La villa est située sur un seul étage et offre un accès facile à toutes les pièces (même en fauteuil roulant). Elle comprend cinq chambres spacieuses, dont trois avec salle de bains privative. Une chambre et une salle de bains sont entièrement indépendantes dans la cour fermée. Il y a un salon spacieux et lumineux avec cheminée traditionnelle et une télévision 50 pouces, un espace familial confortable pour se détendre. De là, vous pouvez accéder à la salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée avec des outils et des appareils de première qualité.

La salle à manger, qui peut accueillir 8 personnes, s'ouvre sur la cour privée à l'arrière, entourée de murs, où vous trouverez une pergola ombragée avec une table de 10 places pour dîner en plein air. La propriété dispose d'une grande piscine et d'une fontaine avec une zone adaptée pour les petits enfants à pagayer en toute sécurité. Une deuxième pergola offre de l'ombre près de la piscine où vous pourrez vous détendre et profiter de votre dernier roman ou simplement vous détendre hors du soleil de l'été.

Depuis la cour fortifiée, vous pouvez accéder à la cinquième chambre indépendante avec salle de bains privative pour les clients qui recherchent un peu d'indépendance par rapport à la maison principale.
La grande cour avec abricotiers et mandariniers est exceptionnellement illuminée la nuit. La piscine prend une nouvelle dimension avec des options d’éclairage multicolore au choix.

La maison est située entre les localités d'Oria et de Latiano, à seulement une demi-heure de route de l'aéroport international de Brindisi et des plages de sable fin de la mer Ionienne ou de l'Adriatique. Oria est une ville médiévale fabuleuse dotée de son propre château, de sa cathédrale et de sa place avec des défilés et des festivals réguliers tout au long de l'année. Les belles rues de la vieille ville vous mènent dans des restaurants exceptionnels, des cafés et des fournisseurs locaux pour acheter vos produits et vins italiens frais en seulement 5 minutes de route.

La villa est le refuge parfait où les gens peuvent profiter de la tranquillité, de la paix et de la vie privée au sein du terrain et de l’oliveraie environnants dans lesquels la villa est située. C’est vraiment un endroit où les équipements modernes et luxueux se marient au cadre traditionnel des Pouilles.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 170 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
  • Exposition Ouest
  • Construit en 1920
  • Année de renovation 2018

Prestations

  • Meublé
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Abri de voiture
  • Puits
  • Alarme
  • Piscine

Pièces

  • 5 Chambres
  • 4 Salles de douche
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle à manger
  • 1 Salon
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrain
  • 1 Patio
  • 1 Débarras
  • 3 Parkings extérieurs

Proximités

  • Bus 3 km
  • Commerces 3 km
  • École primaire 3 km
  • Centre ville 4 km
  • Gare 3 km
  • Golf 50 km
  • Cinéma 3 km
  • Salle de sport 3 km
  • Aéroport 35 km
  • Mer 25 km
  • Autoroute 5 km

Efficacité énergétique

Attestato Prestazione Energetica (APE)

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