Casale su due livelli da ristrutturare e terreno

Casale su due livelli da ristrutturare e terreno

Se stai cercando un'occasione unica per acquistare un casale con vista mozzafiato sul Castello Svevo di Oria e un vasto terreno pertinenziale, questa è l'opportunità che stavi aspettando.
Situato a breve distanza dal centro di Oria, questo casale su due livelli offre una superficie totale di 282 mq utili, composto da sei locali al piano terra e sette stanze al piano superiore.
Il piano terra è già dotato di impianti idrici ed elettrici funzionanti, mentre il piano superiore si presenta allo stato rustico. Tuttavia, il potenziale di questa proprietà è enorme, in quanto è possibile ristrutturare e ampliare il casale fino al 20% della volumetria esistente.
Attraverso un vano scala con ingresso dal giardino, si accede al piano superiore dove si trovano sette stanze a solaio piano, di cui una con balcone, per un totale di 169 mq utili.
Le stanze rivolte a sud offrono una vista impareggiabile sul castello di Oria, creando un'atmosfera unica e suggestiva. Inoltre, attraverso una scala interna è possibile accedere alle ampie terrazze che circondano la proprietà e godere di una vista panoramica sulla città medievale di Oria e sul giardino circostante.
Il terreno pertinenziale, che si estende per circa 1,5 ettari, è caratterizzato da numerose piante di olivo e alberi da frutto, e offre un'opportunità per creare un'oasi verde e rigenerante.
La proprietà dispone inoltre di rete elettrica e di approvvigionamento idrico da pozzi sorgivi.
Inoltre, è importante sottolineare che il fabbricato è perfettamente in regola sotto il profilo urbanistico e catastale.
n sintesi, questo casale rappresenta un'occasione unica per acquistare una proprietà dal grande potenziale, con vista panoramica e vasto terreno pertinenziale, in una posizione strategica a breve distanza da Oria.

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