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Rustico/Casale
Oria

  • Ref. V000263
  • 4 camere
  • 1 bagno
  • 281 m²
  • 180 000 €

Casale su due livelli da ristrutturare e terreno

Casale su due livelli da ristrutturare a breve distanza da Oria con terreno pertinenziale, doppio accesso e vista castello.
Al piano terra il fabbricato presenta sei locali oltre a servizi per complessivi 113 mq utili oltre ad attiguo locale garage di 35 mq. Il piano terra presenta impianto idrico ed elettrico funzionante.
Attraverso vano scala con ingresso dal giardino si accede al piano superiore allo stato rustico costituito da sette stanze a solaio piano (una delle quali con balcone) per complessivi 169 mq utili. Dalle stanze rivolte a Sud è possibile vedere il castello svevo di Oria.
Attraverso scala interna è poi possibile accedere alle ampie terrazze dalle quali si può godere del panorama sul giardino circostante ed ovviamente del profilo della medievale città di Oria.
Il giardino pertinenziale misura circa 1,5 ettari, con numerose piante d'olivo ed alberi da frutto vari.
Rete elettrica disponibile, approvvigionamento idrico da pozzi sorgivi.

???????Il fabbricato è perfettamente in regola sotto il profilo urbanistico e catastale, necessita di evidenti lavori di ristrutturazione ed è possibile ampliarlo fino al 20% della volumetria esistente.

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Sommario

  • Locali 15 locali
  • Superficie 281 m²
  • Superficie totale 350 m²
  • Condizione Da ristrutturare
  • Esposizione Sud
  • Vista Giardino

Prestazioni

  • Camino

Locali

  • 4 Camere
  • 1 Bagno
  • 1 Terrazza 165 m²
  • 1 Balcone 2 m²
  • 1 Giardino 14573 m²
  • 1 Box 35 m²

Efficienza energetica

Attestato Prestazione Energetica (APE)

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