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Rustico/Casale
Brindisi

  • Ref. V000460
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • 85 m²
  • 85 000 €

Rustico da ristrutturare con annesso e terreno

Fra le numerose costruzioni che arricchiscono il paesaggio pugliese, presentiamo questa volta una abitazione caratteristica, una casa colonica dei consorzi di bonifica. Tali abitazioni vennero costruite nel secondo dopoguerra a seguito della Riforma Fondiaria con lo scopo di realizzare piccole aziende familiari economicamente autosufficienti.
Le case coloniche venivano costruite secondo progetti standardizzati: fabbricati in tufo a piano terra con un atrio a porticato, affiancate dal pozzo, dal pollaio, dal forno e dal fienile.

Questa che vi proponiamo è una "tipo M" e presenta due corpi di fabbrica: l'abitazione e l'annesso.
All'abitazione si accede tramite una veranda coperta e quindi nell'ingresso-soggiorno, un disimpegno,una camera da letto, cucina e bagno.
La superficie netta 65 mq oltre a circa 15 mq di veranda.
L'annesso invece è la vecchia stalla, con un paio di locali deposito ed il caratteristico forno.
L'annesso ha una superficie utile di 23 mq.

I fabbricati sono da ristrutturare e disponiamo di un progetto di ridistribuzione degli spazi interni e che prevede la realizzazione di una abitazione con due camere da letto, cucina, soggiorno e veranda coperta oltre ad una dependance con una camera da letto, cucina e bagno completamente indipendenti.
La proprietà è dotata di allaccio alla rete elettrica e di pozzo artesiano.

Il terreno pertinenziale è condotto a seminativo, è posto ad angolo fra due strade comunali ed ha una forma rettangola per una superficie di circa 1.8 ettari.

Posta all'interno dell'area marina protetta di Torre Guaceto, è a soli 5 minuti dal mare e a 15 minuti dall'aeroporto internazionale di Brindisi.

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Sommario

  • Locali 5 locali
  • Superficie 85 m²
  • Superficie totale 110 m²
  • Riscaldamento Senza riscaldamento
  • Condizione Da ristrutturare
  • Esposizione Est Nord Ovest Sud
  • Vista Campagna
  • Construito nel 1950
  • Disponibilità Libero

Locali

  • 1 Veranda 15 m²
  • 1 Bagno 6.3 m²
  • 1 Cucina 12.9 m²
  • 1 Salone 26 m²
  • 1 Camera padronale 20 m²
  • 1 Altro 23 m²
  • 1 Terreno 17810 m²

Prossimità

  • Spiaggia 5 minuti
  • Centro città 10 minuti
  • Medico 10 minuti
  • Supermercato 10 minuti
  • Porto 20 minuti
  • Golf 50 minuti
  • Aeroporto 15 minuti
  • Mare 5 minuti

Efficienza energetica

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