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Villa
Lecce

  • Ref. V000399
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • 327 m²
  • 385 000 €

Casale da ristrutturare con terreno pertinenziale

Nella Valle della Cupa proponiamo un caratteristico casale da ristrutturare posto su due livelli, ampia metratura e con terreno pertinenziale. Il fabbricato è uno dei numerosi casini e ville storiche che già dal XVIII secolo venivan costruite dalle famiglie aristocratiche leccesi sia per il soggiorno estivo, ma anche per seguire il periodo della raccolta.
Il fabbricato si sviluppa su due livelli oltre ad una dependance posta a lato dello stesso.
Si accede all'abitazione principale tramite una veranda coperta che immette in un salone centrale attorno al quale si sviluppano tutti gli altri ambienti.
Sul retro della villa poi ci sono poi i locali adibiti alle attività agricole, un antico palmento, i depositi per le derrate. Tutti i locali presentano le caratteristiche coperture a volte, in alcuni casi anche con la pavimentazione in pietra.
Attraverso una scala interna è possibile accedere alla terrazza ed all'unica sala presente al piano primo.
Complessivamente la superficie utile del villino è di 327 mq comprensivi dell'annesso di circa 25 mq.

Il terreno pertinenziale è pianeggiante e misura circa 2,6 ettari.

La proprietà è in buone condizioni strutturali e necessita di lavori di ristrutturazione per renderla abitabile.
La zona non è isolata con altri villini d'epoca nelle vicinanze, alcuni già ristrutturati come residenze private ovvero come attività ricettive.

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Sommario

  • Locali 10 locali
  • Superficie 327 m²
  • Riscaldamento Senza riscaldamento
  • Condizione Da ristrutturare
  • Piano Piano terra / 2 piani
  • Esposizione Est
  • Vista Giardino

Prestazioni

  • Casa del custode

Locali

  • 1 Veranda 23 m²
  • 1 Terreno 26191 m²
  • 1 Cucina 16 m²
  • 3 Bagni
  • 1 Salone 32 m²
  • 4 Camere
  • 1 Disimpegno
  • 1 Dependance 25 m²
  • 1 Garage
  • 1 Locale tecnico

Prossimità

  • Aeroporto 50 km

Efficienza energetica

Attestato Prestazione Energetica (APE)

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