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Villa
Ostuni

  • Ref. V000396a
  • 5 camere
  • 6 bagni
  • 205 m²
  • Trattativa riservata

Villa con trullo a Ostuni, 5 camere, piscina e giardino

Prestigiosa proprietà in vendita ad Ostuni, villa con trullo ristrutturato insistenti su un terreno privato completamente recintato. La proprietà insiste tra le località di Ostuni e Ceglie Messapica, in una zona collinare estremamente tranquilla e riservata.

La villa è di nuova realizzazione e comprende un ampio open-space con salottino d'ingresso, cucina a vista e zona pranzo. Da qui è possibile accedere al luminosissimo salotto - aperto su due lati (pareti a vetro scorrevoli) - dal quale si può godere di una vista sulla campagna circostante e sul trullo facente parte della proprietà. Inoltre il salotto presenta un termocamino parzialmente nascosto tra due pannelli metallici antichizzati.
Dall'open-space è inoltre possibile accedere alla zona notte che comprende tre comode camere da letto con bagno privato oltre ad un quarto bagno a servizio della casa. La villa è completamente arredata con complementi di design ricercato, porte a filo muro, cucina completa di elettrodomestici. Inoltre è dotata di aria condizionata e di riscaldamento a gas con termoconvettori e solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria.
Esternamente alla villa vi è l'acceso ad un vano tecnico ed ad un locale deposito nel seminterrato in cui è stato ricavato una ulteriore camera da letto con bagno, angolo cottura ed una comoda lavanderia.

A pochi metri dalla villa sorge l'antico trullo, interamente ristrutturato e nel quale sono state ricavate due camere da letto e due bagni oltre ad un ingresso con frigobar.

Esternamente al trullo ed alla villa poi vi sono pergolati ombreggiati con ampie sedute per godere della campagne e delle colline circostanti.

A servizio della casa e del trullo vi è poi l'ampia zona piscina con una zona ombreggiata in cui trova dimora una cucina esterna ed una zona pranzo oltre alla piscina di 40 mq con spiaggetta.

Il terreno pertinenziale misura circa 16700 mq con alberi d'olivo e prato,completamente recintato con i caratteristici muretti a secco.

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Sommario

  • Locali 10 locali
  • Superficie 205 m²
  • Superficie totale 255 m²
  • Riscaldamento Convettore, Gas, Autonomo
  • Acqua calda Solare
  • Condizione Nuovo
  • Piano Piano terra / 2 piani
  • Esposizione Est Nord Ovest Sud
  • Vista Campagna
  • Construito nel 2018
  • Disponibilità Libero

Prestazioni

  • Arredato
  • Aria condizionata
  • Camino
  • Domotica
  • Doppi vetri
  • Internet
  • Vetrate scorrevoli
  • Annaffiatura
  • Barbecue
  • Illuminazione esterna
  • Parcheggio coperto
  • Pozzo artesiano
  • Allarme
  • Cancello elettrico
  • Videocitofono
  • Piscina

Locali

  • 5 Camere
  • 6 Bagni con doccia
  • 1 Cabina armadio
  • 1 Terreno 16700 m²
  • 1 Cucina
  • 1 Dependance
  • 1 Terrazza
  • 1 Lavanderia
  • 1 Locale tecnico
  • 1 Open space
  • 1 Patio
  • 1 Soggiorno
  • 1 Solarium
  • 1 Salone
  • 1 Taverna

Prossimità

  • Autobus 10 minuti
  • Negozi 10 minuti
  • Scuola elementare 10 minuti
  • Spiaggia 20 minuti
  • Centro città 15 minuti
  • Medico 15 minuti
  • Stazione ferroviaria 15 minuti
  • Nido 15 minuti
  • Golf 30 minuti
  • Cinema 10 minuti
  • Scuola media 10 minuti
  • Palestra 10 minuti
  • Aeroporto 35 km
  • Mare 20 km
  • Autostrada 15 km

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