Meravigliosa villa in vendita in Puglia completamente immersa nella caratteristica campagna pugliese, ma dotata di ogni comfort per il soggiorno estivo ed invernale. La villa in vendita da è a breve distanza da San Pancrazio Salentino sulla strada di collegamento tra il Mar Adriatico ed il Mar Ionio, a soli 35 km dall'aeroporto internazionale di Brindisi. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un tipico vialetto con maestosi alberi di pino che conducono ad una villa di circa 182 mq calpestabili sviluppati su due livelli collegati internamente. Il piano terra, accessibile attraverso l'ampia veranda, consiste in un luminoso salotto con grande caminetto centrale, un cucina, un'ampia zona pranzo, una camera da letto ed un bagno oltre ad una grande sala multiuso. Dalla cucina è possibile accedere alla zona piscina e barbecue. Attraverso la scala interna si accede al piano superiore destinato a zona notte con tre camere da letto e due bagni. All'esterno una spettacolare piscina romana 16x8, una cascata ed una zona barbecue. Il giardino circostante, completamente recintato, misura circa 7000 mq (altri 7.000 mq sono eventualmente disponibili e da stimarsi a parte) e presenta numerose piante d'olivo, ornamentali e da frutto. La villa è dotata di allaccio alla rete elettrica, l'approvvigionamento idrico è garantito da pozzo artesiano; è dotata inoltre di riscaldamento a termocamino, aria condizionata, fosse Imhoff, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica (11 kW di potenza installata), infissi a risparmio energetico (in mogano gli infissi esterni, abete rosso quelli interni), cancello elettrico ed autorizzazione per bed and breakfast.