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Villa
Castellaneta Riva dei Tessali

  • Ref. V000235
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • 230 m²
  • Trattativa riservata

Vendita Villa - Castellaneta Riva dei Tessali - Italia

Prestigiosa villa in vendita a Riva dei Tessali, 4 camere da letto, piscina privata con giardino lussureggiante. All'interno dell'esclusivo resort di Riva dei Tessali proponiamo in vendita prestigiosa villa su due livelli - oltre a seminterrato - completamente immersa nella caratteristica macchia mediterranea e splendidi pini di Aleppo, a pochi passi dalle meravigliose spiaggia di sabbia finissima e dall'omonimo golf club.
La villa, in tipico stile mediterraneo, al piano terra si presenta con un ingresso, soggiorno con ampie sedute e caminetto, una zona pranzo separata dalla cucina da una pratica e comoda isola di lavoro. Delle ampie aperture nel soggiorno e nella zona pranzo mettono in comunicazione l'interno della villa con le verande coperte all'esterno, il giardino e la zona piscina, senza soluzione di continuità anche nella scelta della pavimentazione, un caratteristico seminato veneziano con tesserine di marmo ai margini degli ambienti. Sempre al piano terra troviamo poi due camere da letto ed un bagno oltre ad ulteriore bagno di servizio.
Il piano primo è accessibile sia attraverso una scala interna nel soggiorno sia esternamente con un ingresso indipendente ed destinato alla sola zona notte con ulteriori due camere da letto ed un bagno.
Al piano seminterrato inoltre è possibile creare una unità indipendente con due camere da letto ed un bagno. Anche il seminterrato presenta accesso indipendente dal giardino ovvero collegato al piano terra attraverso una comoda scala interna.
Complessivamente la villa presenta una superficie utile di 230 mq oltre a 101 mq circa di verande coperte. Esternamente piscina 6x12 perfettamente integrata con il lussureggiante giardino (circa 2000 mq, recintato) con numerose piante esotiche, pini di Aleppo e tipiche essenze mediterranee.
la villa è vivibile tutto l'anno ed è inoltre dotata di impianto di condizionamento con pompa di calore.
La spiaggia attrezzata (accesso al lido riservato ai residenti) è a soli 200 metri dalla villa ed è raggiungibile attraverso percorsi ombreggiati all'interno della pineta ovvero in auto.
All'interno del resort vi sono numerosi servizi: supermarket, edicola, bar, parafarmacia etc. oltre alla possibilità di accedere all'esclusivo golf club Riva dei Tessali (previa iscrizione).

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Sommario

  • Locali 12 locali
  • Superficie 230 m²
  • Superficie totale 300 m²
  • Riscaldamento Radiatore, Pompa a calore, Autonomo
  • Condizione Buono stato
  • Piano Piano terra / 2 piani
  • Vista Giardino Piscina

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Piscina

Locali

  • 4 Camere
  • 4 Bagni
  • 1 Terrazza 101 m²
  • 1 Armadio a muro
  • 1 Giardino 2000 m²

Efficienza energetica

Attestato Prestazione Energetica (APE)

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