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Villa
Oria

  • Ref. V000425c
  • 8 camere
  • 6 bagni
  • 315 m²
  • 200 000 €

Villa su due livelli, 7+ camere, giardino e campi gioco

A breve distanza da Oria, in zona abitata tutto l'anno proponiamo in vendita villa su due livelli in buone condizioni strutturali con terreno pertinenziale in parte adibito ad attività sportiva.
L'accesso alla villa avviene tramite vialetto all'interno del terreno di proprietà che conduce direttamente ad un cortiletto con muro di cinta all'interno del quale sorge il fabbricato su due livelli.
Al piano terra la villa presenta un ampio salone d'ingresso senza soffitto con caminetto centrale ed attraverso il quale si accede agli altri locali al piano terra: ampia cucina industriale, due camere da letto, bagno, lavanderia, sala studio per una superficie complessiva calpestabile di 205 mq oltre a veranda antistante l'ingresso di 20 mq.
Attraverso una scala interna è possibile accedere alla zona notte al piano primo di 110 mq di superficie netta.
La zona notte presenta 5 camere da letto - tutte accessibili tramite ballatoio con affaccio sul salone sottostante - tre bagni e ripostiglio.
Dal piano primo è possibile accedere alla terrazza a livello di 74 mq e da questa alla terrazza al piano secondo con vista sul terreno circostante.
Esternamente al fabbricato vi è poi un vano tecnico con gli impianti di potabilizzazione dell'acqua.

Il terreno pertinenziale è condotto a oliveto, ma vi è un campo di pallacanestro/calcetto, attrezzature per giochi all'aperto.
La villa abbisogna di pochi lavori di ammodernamento per poter essere utilizzata come villa privata, come B&B o piccola comunità. E' possibile costruire una piscina e valutare la possibilità di un ulteriore ampliamento del fabbricato esistente fino al 20% della volumetria esistente.
Inoltre il fabbricato è già dotato di agibilità.

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Sommario

  • Locali 12 locali
  • Superficie 315 m²
  • Superficie totale 380 m²
  • Riscaldamento Radiatore
  • Acqua calda Caldaia
  • Condizione Discreto stato
  • Piano Piano terra / 2 piani
  • Esposizione Est Nord Ovest Sud
  • Vista Campagna
  • Disponibilità Libero

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Camino
  • Potabilizzatore
  • Illuminazione esterna
  • Pozzo artesiano
  • Terreno di gioco

Locali

  • 1 Terrazza 74 m²
  • 1 Veranda 20 m²
  • 1 Terreno 20998 m²
  • 7 Camere padronali
  • 6 Bagni con doccia
  • 1 Cucina
  • 1 Salone
  • 1 Lavanderia
  • 1 Studio
  • 1 Ufficio

Prossimità

  • Autobus 5 minuti
  • Negozi 5 minuti
  • Scuola elementare 10 minuti
  • Spiaggia 25 minuti
  • Centro città 5 minuti
  • Ospedale/Clinica 15 minuti
  • Medico 5 minuti
  • Stazione ferroviaria 15 minuti
  • Supermercato 5 minuti
  • Porto 35 minuti
  • Piscina pubblica 15 minuti
  • Golf 60 minuti
  • Cinema 5 minuti
  • Scuola media 5 minuti
  • Palestra 10 minuti
  • Aeroporto 35 minuti
  • Mare 25 minuti
  • Autostrada 10 minuti

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