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Villa
San Vito dei Normanni

  • Ref. V000471
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • 190 m²
  • 390 000 €

Villa con piscina, 3 camere ed ampio giardino

Caratteristica villa in vendita a San Vito dei Normanni, 3+ camere da letto con piscina ed ampio terreno pertinenziale di 2,5 ettari interamente recintato. L'accesso alla villa avviene attraverso un bel vialetto all'interno della proprietà costeggiato da cipressi e varie piante ornamentali e che conduce al piazzale ed alla terrazze antistante la villa.
Il fabbricato si presenta con le caratteristiche volte a stella e a botte portate a faccia vista ed è costituito da: ingresso, un ampio salone (oltre 50 metri quadri) con una bellissima volta a botte e caminetto, un ingresso, cucina-pranzo, tre camere da letto (una con tetto piano), due bagni, una sala con vasca da bagno e fitness oltre ad un valido ripostiglio con accesso dall'esterno.
Complessivamente la villa ha una superficie netta di 190 mq.
Dalla cucina è possibile accedere sia al cortile posto sul retro di circa 230 mq, interamente cintato e con il tradizionale forno per pane e pizze, sia alle terrazze dove è stato installato un impianto fotovoltaico per la produczione di acqua calda.
Il cortile inoltre è accessibile dal giardino circostante attraverso due cancelli in ferro.
A pochi metri dall'abitazione è stata creata la piscina 10x4 m con zona solarium.
La villa è perfettamente centrata all'interno di un lotto di terreno di circa 2,5 ettari condotto quasi essenzialmente ad oliveto con con 115 piante di olivo oltre a numerose piante da frutto ed ornamentali. Il tutto è delimitato dai caratteristici muretti a secco.
La villa è dotata di pozzo artesiano con addolcitore, sistema di riscaldamento elettrico, impianto solare termico, cancello elettrico. Inoltre è ancora possibile fino al 20% della volumetria esistente.

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Sommario

  • Locali 12 locali
  • Superficie 190 m²
  • Superficie totale 270 m²
  • Riscaldamento Stufa, Elettrico
  • Acqua calda Solare
  • Condizione Buono stato
  • Piano Piano terra / 1 piani
  • Esposizione Est
  • Vista Giardino
  • Anno di ristrutturazione 2018
  • Disponibilità

Prestazioni

  • Arredato
  • Camino
  • Internet
  • Pannelli solari
  • Potabilizzatore
  • Barbecue
  • Parcheggio coperto
  • Pozzo artesiano
  • Cancello elettrico
  • Videocitofono
  • Videosorveglianza
  • Piscina
  • Doppi vetri
  • Sistema di irrigazione

Locali

  • 3 Camere da letto padronali 52 m²
  • 2 Bagni con doccia 11 m²
  • 1 Salone 52 m²
  • 1 Cucina abitabile 41 m²
  • 1 Ingresso 18 m²
  • 1 Bagno 12 m²
  • 1 Ripostiglio 3 m²
  • 1 Terrazza 100 m²
  • 1 Cortile 230 m²
  • 1 Terreno 24053 m²

Prossimità

  • Negozi 5 minuti
  • Scuola elementare 5 minuti
  • Spiaggia 15 minuti
  • Centro città 2 km
  • Ospedale/Clinica 20 minuti
  • Medico 5 minuti
  • Stazione ferroviaria 15 minuti
  • Supermercato 5 minuti
  • Golf 30 minuti
  • Cinema 5 minuti
  • Scuola media/superiore 5 minuti
  • Aeroporto 15 minuti
  • Mare 15 minuti
  • Strada principale 5 minuti

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