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Villa
Maruggio

  • Ref. V000176
  • 9 camere
  • 8 bagni
  • 530 m²
  • 1 200 000 €

Vendita Villa - Maruggio - Italia

Splendida casa padronale ristrutturata a pochi passi dal mare, circa 600 mq quasi completamente ristrutturata ed insistente su terreno pertinenziale di circa un ettaro.
La proprietà, costruita intorno al 1800 come casina di caccia, è stata ultimamente riattata pur conservando il fascino dell'antica dimora a pochi passi dal mare.

La villa presenta una residenza privata oltre a quattro miniappartamenti ed una camera quadrupla indipendente.

La residenza privata è accessibile dalla bella scalinata sul fronte della villa e presenta un ingresso, quattro camere da letto (tre con bagno privato in camera) delle quali due con terrazza pertinenziale, uno studio, salotto ed una cucina con ampio caminetto in pietra leccese oltre a numerosi altri vani tecnici, depositi e lavanderia. Vi è inoltre una caratteristica ed utile cantina. Gli interni sono stati recuperati ripulendo le antiche volte dalla calce che le ricopriva riportando alla luce la pietra originaria.

La parte adibita a B&B presenta 4 mini appartamenti e di una camera quadrupla, tutti indipendenti e ciascuno dispone di una propria veranda con tavolini e sedie da esterni. Tutti gli appartamenti sono dotati di angolo cottura, climatizzatore, TV ed asciugacapelli.
All'esterno il giardino è caratterizzato da piantumazioni tipiche della macchia mediterranea, alberi da frutto vari nonché una pineta che garantisce serenità e privacy in qualsiasi periodo dell'anno.

La villa è fornita di tutte le utenze con pozzo artesiano regolarmente censito ed impianti tecnologici per il trattamento delle acque nonché allo smaltimento dei reflui con fosse imhoff a norma di legge.
La proprietà inoltre presenta un doppio accesso secondo la direzione Nord-Sud ed un ampio parcheggio per veicoli e natanti.

Benché la spiaggia è già a pochi passi dalla proprietà è tuttavia possibile richiedere autorizzazione per la costruzione di una piscina.

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Sommario

  • Locali 15 locali
  • Superficie 530 m²
  • Superficie totale 650 m²
  • Riscaldamento Pompa a calore, Autonomo
  • Condizione Nuovo
  • Esposizione Est Est
  • Vista Mare

Prestazioni

  • Camino
  • Aria condizionata
  • Porta blindata
  • Videosorveglianza

Locali

  • 9 Camere
  • 8 Bagni
  • 3 Terrazze
  • 1 Armadio a muro
  • 1 Giardino 10000 m²

Efficienza energetica

Attestato Prestazione Energetica (APE)

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