Villetta in vendita in agro di Oria, posta in zona collinare ed a breve distanza dal centro urbano. La proprietà è accessibile attraverso un bel viale alberato, leggermente in salita, e che conduce direttamente al piazzale antistante la villetta. Questa si presenta con un piccolo ingresso, un ampio soggiorno-pranzo con caminetto, una camera da letto, cucina con accesso diretto al giardino e bagno con doccia oltre a piccola veranda antistante l'ingresso. Complessivamente la villetta ha una superficie utile di 75 mq e 22 mq di veranda, si presenta in buone condizioni, ma necessita di lavori di ammodernamento. E' possibile eventualmente ampliare lo stesso fino al 20% della volumetria esistente. E' dotata inoltre di allaccio alla rete elettrica, di pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico e di riserva idrica. A poca distanza dalla villetta vi è poi un piccolo fabbricato - posto sul confine della proprietà - di circa 35 mq e costituito da due sale con volte a stella. Questo può essere ristrutturato ovvero demolito,ricostruito altrove all'interno del terreno di proprietà ed ampliato fino al 35% della sua volumetria esistente. E' possibile quindi creare una dependance all'abitazione principale. Il terreno di proprietà è in pendio, interamente recintato e misura 17.740 mq con numerosi alberi di olivo oltre ad una pineta che rende particolarmente piacevole il soggiorno.Prezzo trattabile.