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Villa
Arnesano

  • Ref. V000403
  • 5 camere
  • 4 bagni
  • 705 m²
  • 390 000 €

Villa storica da ristrutturare, 2 livelli e giardino

Villa storica in vendita in Arnesano, a breve distanza da Lecce e dal polo universitario, non isolata e con ampio giardino pertinenziale.
L'accesso alla proprietà avviene da strada provinciale attraverso un vialetto all'interno della proprietà che conduce al piazzale antistante la villa.
Essa si presenta come un fabbricato su due livelli, costruito essenzialmente in due epoche differenti.
Il corpo centrale è quello più antico con il piano terra riservato ai locali deposito e magazzino mentre il piano primo riservato alla residenza privata. In particolare il piano primo ancora presenta, in alcune sale, le caratteristiche pavimentazioni in cementine colorate e la cucina economica. Inoltre entrambi i livelli presentano le tradizionali coperture con volte a stella e padiglione.
In tempi più recenti il piano terra è stato ampliato con ampi locali a copertura piana ed attualmente completamente destinato ad uso deposito (il piano primo invece rimane residenziale).
Complessivamente il piano terra ha una superficie utile di circa 550 mq mentre il piano primo è di 155 mq oltre a 380 mq di terrazze accessibile dalle varie stanze che compongono il piano nobile.
Gli impianti tecnologici (elettrico-idrico e fognario) sono obsoleti e non più funzionanti.
Il terreno pertinenziale ha forma regolare, misura circa 8000 mq e si presenta con numerose essenze locali sul fronte a a frutteto sul retro.
La villa necessita di completa ristrutturazione, non è isolata, ma circondata da altre ville abitate regolarmente durante l'anno.
Inoltre ben si presta anche per la realizzazione di una struttura ricettiva anche accedendo ad eventuali finanziamenti previsti dalla Regione Puglia.

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Sommario

  • Locali 6 locali
  • Superficie 705 m²
  • Riscaldamento Senza riscaldamento
  • Condizione Da ristrutturare
  • Piano Piano terra / 2 piani
  • Esposizione Est
  • Vista Giardino
  • Disponibilità Libero

Prestazioni

  • Camino
  • Pozzi
  • Pozzo artesiano

Locali

  • 5 Camere
  • 1 Cucina
  • 4 Bagni
  • 1 Sala da pranzo
  • 1 Giardino 8000 m²
  • 2 Balconi 15 m²
  • 1 Terrazza 380 m²
  • 1 Magazzino 550 m²

Prossimità

  • Negozi 5 minuti
  • Spiaggia 15 minuti
  • Centro città 15 minuti
  • Taxi 15 minuti
  • Supermercato 10 minuti
  • Piscina pubblica 15 minuti
  • Golf 20 minuti
  • Cinema 15 minuti
  • Palestra 10 minuti
  • Aeroporto 40 minuti
  • Mare 15 minuti
  • Autostrada 10 minuti
  • Università 5 minuti

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