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Villa
Carovigno

  • Ref. V000495
  • 5 camere
  • 5 bagni
  • 290 m²
  • 1 150 000 €

Prestigiosa villa, 5 camere con annesso, piscina e giardino botanico

Prestigiosa tenuta del XIX secolo a Carovigno, una proprietà completamente ristrutturata con annesso separato ed indipendente, posta all'interno di un giardino lussureggiante e con ampia piscina.

Benchè in agro di Carovigno, la tenuta è a 3 km da San Vito dei Normanni, a 10 minuti dalle spiagge sul mar Adriatico (Guna beach, Torre Guaceto) e 15 minuti dall'aeroporto di Brindisi.

L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello elettrico che immette su un lungo viale che conduce alla villa e termina con due palme secolari.
La villa conserva ancora il tradizionale colore rosso pompeiano, tipico delle proprietà di campagna di un certo pregio.
Attraverso una veranda coperta - con fontana decorativa - si accede alla villa: un ampio soggiorno con un grande camino fa da disimpegno attraverso il quale si accede a quattro ampie camere da letto, ognuna con bagno privato e doccia, e quindi ad una moderna e luminosa cucina aperta con zona pranzo. Tutte le camere sono ariose con le caratteristiche coperture a volte ed i pavimenti colorati, arredate con mobili d'epoca sapientemente rifiniti.
Delle quattro camere, due sono dotate di aperture, una sul giardino retrostante e l'altra su un cortiletto privato che garantisce la massima privacy in ogni momento della giornata.
La cucina è completamente attrezzata - il che rende la villa completametne indipendente dall'altra unità - e con una grande apertura sul bellissimo giardino botanico posto tutto attorno alla villa.

L'annesso è in realtà una abitazione completamente indipendente posta su un lato della proprietà. Essa si presenta con le caratteristiche volte a stella a faccia vista e si compone di un grande open space con cucina completa con isola, sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto, bagno, lavanderia ed un garage molto grande.
Dalla camera da letto e dal soggiorno è inoltre possibile accedere al tradizionale aranceto, completamente protetto da muro di cinta e sempre presente in tutte le antiche ville pugliesi.

Dalla zona cucina-pranzo è invece possibile accedere ad una ulteriore veranda coperta posta sul giardino sul retro.

Molta cura è stata dedicata alla progettazione del giardino per massimizzare la vita all'aperto.
Vi è un angolo coperto da un pergolato posto vicino al caratteristico forno per il pane e le pizze, con un grande tavolo per fantastiche cene all'aperto.
Un colonnato nel giardino, coperto da buganville e gelsomini, conduce alla piscina 6 x 14 con una zona idromassaggio separata ed il tutto circondato da un tripudio di fiori, piante, colori e profumi.

Oltre al giardino botanico che circonda la villa vi è poi altro terreno condotto ad oliveto e con numerose altre piante di mandorlo e da frutto. L'intera proprietà infatti è dotata di impianto di irrigazione automatico (alimentato da pozzo artesiano) ed illuminato.

L'intera proprietà è stata completamente ristrutturata secondo standard molto elevati, viene venduta completamente arredata come da foto tranne gli effetti personali.

Posta a 15 min di auto dall'aeroporto internazionale di Brindisi;20 min da Ostuni, Cisternino e Ceglie Messapica;15 min dalle spiagge sull'Adriatico e dalla riserva naturale di Torre Guaceto;40 min da Lecce;50 min dai principali campi da golf.

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Sommario

  • Locali 7 locali
  • Superficie 290 m²
  • Superficie totale 340 m²
  • Riscaldamento Climatizzazione
  • Acqua calda Solare
  • Condizione Ottime condizioni
  • Piano Piano terra
  • Esposizione Sud
  • Vista Giardino
  • Disponibilità Libero

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Arredato
  • Camino
  • Casa del custode
  • Doppi vetri
  • Generatore di corrente
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Pannelli solari
  • Vasca idromassaggio
  • Barbecue
  • Illuminazione esterna
  • Parcheggio coperto
  • Pozzi
  • Pozzo artesiano
  • Sistema di irrigazione
  • Allarme
  • Cancello elettrico
  • Videocitofono
  • Videosorveglianza
  • Piscina

Locali

  • 5 Camere da letto padronali 94 m²
  • 5 Bagni 38 m²
  • 1 Ingresso
  • 1 Salone 25 m²
  • 2 Cucine abitabile 35 m²
  • 1 Cucina estiva
  • 1 Garage 33 m²
  • 2 Locali tecnici
  • 1 Open space
  • 1 Patio
  • 2 Verande
  • 1 Terreno 30103 m²

Prossimità

  • Terminal autobus 5 minuti
  • Negozi 10 minuti
  • Spiaggia 10 minuti
  • Centro città 5 minuti
  • Ospedale/Clinica 15 minuti
  • Medico 5 minuti
  • Supermercato 5 minuti
  • Porto 15 minuti
  • Golf 30 minuti
  • Aeroporto 15 minuti
  • Mare 10 minuti

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