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Villa
Gagliano del Capo

  • Ref. V000390
  • 4 camere
  • 5 bagni
  • 140 m²
  • 1 400 000 €

Villa vistamare,4 camere, piscina e giardino

Nella spettacolare cornice di Santa Maria di Leuca proponiamo in vendita una prestigiosa villa vista mare, 4 camere, piscina e giardino privato completamente ristrutturata ed arredata.

Accessibile attraverso un vialetto privato che dalla litoranea immetta nella proprietà, la proprietà gode di una splendida vista sul mare dalla spaziosa terrazza anteriore. La villa si sviluppa su un unico livello e comprende un luminoso soggiorno / sala da pranzo, tre camere da letto ciascuna con bagno privato, cucina e dispensa. Dall'esterno è possibile accedere a una quarta camera da letto indipendente con bagno. Sul retro troviamo inoltre una cucina esterna con barbecue. Attraverso una scala esterna è possibile accedere alla terrazza sul tetto da cui si può godere di un'ampia vista sul mare Adriatico.
L'area esterna è stata progettata per massimizzare la vita all'aperto seguendo il pendio della collina che degrada verso il mare.
Nella parte più bassa troviamo la piscina dalla forma irregolare, salendo una vasta zona solarium e, davanti alla villa sul lato della zona pranzo, un pergolato ombreggiato che offre il luogo perfetto per cenare all'aperto guardando il mare.
La villa è dotata di riscaldamento centralizzato con radiatori, aria condizionata, pannelli solari per acqua calda sanitaria, impianto di allarme, cancello elettrico.
L'acqua viene fornita da un pozzo artesiano (predisposto per il collegamento all'acquedotto), il gas GPL tramite serbatoio interrato, fognature con fosse settiche.
La proprietà è completamente in regola dal punto di vista amministrativo e catastale e dotata di certificato di agibilità.

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Sommario

  • Locali 8 locali
  • Superficie 140 m²
  • Riscaldamento Radiatore, Gas, Autonomo
  • Acqua calda Solare
  • Condizione Ottime condizioni
  • Piano Piano unico / 1 piani
  • Esposizione Est
  • Vista Mare Campagna
  • Anno di ristrutturazione 2018
  • Disponibilità Libero

Prestazioni

  • Arredato
  • Aria condizionata
  • Camino
  • Doppi vetri
  • Internet
  • Annaffiatura
  • Barbecue
  • Illuminazione esterna
  • Pozzi
  • Allarme
  • Cancello elettrico
  • Videocitofono
  • Videosorveglianza
  • Piscina

Locali

  • 4 Camere 140 m²
  • 5 Bagni
  • 1 Cucina
  • 1 Salone
  • 1 Giardino 1400 m²
  • 1 Terrazza

Prossimità

  • Negozi 5 minuti
  • Centro città 5 minuti
  • Medico 5 minuti
  • Aeroporto 130 km
  • Mare 50 metri

Efficienza energetica

Attestato Prestazione Energetica (APE)

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