Palais du XVIIIe siècle à vendre à Oria avec jardin secret

Palais du XVIIIe siècle à vendre à Oria avec jardin secret

Emblème de l'élégance architecturale du XVIIIe siècle, ce palais classique est fièrement situé dans le cœur historique d'Oria. Encapsulé dans un jardin privé, la propriété comprend également des unités supplémentaires annexées à son rez-de-chaussée.

Fabriqué à la fin du XVIIIe siècle, le palais s'étend sur deux étages et se distingue par deux cadrans solaires originaux ornant les côtés gauche et droit de son balcon.

En entrant dans le grand hall d'entrée, un escalier vous amène à un appartement au premier étage, accessible par deux portes séparées. Cet appartement de plain-pied est généreusement réparti sur 180 mètres carrés, comprenant neuf pièces, dont la majorité présente des plafonds voûtés traditionnels. Le charme historique est encore accentué dans l'ancien salon, qui affiche fièrement des plafonds et des murs décorés au pochoir d'origine.

Partant du salon et d'une pièce adjacente, un balcon en pierre surplombe la façade, protégé par des garde-corps en fer forgé d'origine. De là, profitez de la vue sur le dôme animé de la cathédrale d'Oria ou mesurez l'heure de la journée à partir des cadrans solaires antiques.

Un jardin privé d'environ 200 mètres carrés est accessible depuis l'une des chambres. Fournissant un endroit isolé pour se détendre, ce jardin offre également un accès indépendant depuis une rue latérale, facilitant les divertissements en plein air sans perturber vos quartiers d'habitation. Préservant des éléments historiques, le jardin abrite également une ancienne écurie, qui abritait autrefois le cheval de la famille.

Un escalier supplémentaire monte au toit-terrasse, qui offre une vue panoramique sur le centre historique d'Oria, y compris le château médiéval, la cathédrale et les nombreuses églises environnantes. Cette terrasse nivelée offre un endroit idéal pour un salon sur le toit, avec un bar extérieur et un bassin profond.

La vente comprend deux unités supplémentaires au rez-de-chaussée, chacune avec un accès indépendant depuis une rue latérale et une connexion potentielle au jardin du palais. La première unité, au niveau supérieur, comprend une pièce spacieuse, une petite cuisine et une pièce supplémentaire, transformable en salle de bain, totalisant 53 mètres carrés de surface nette. L'accès à la terrasse sur le toit de la deuxième unité est également disponible.

La deuxième unité est plus grande, comprenant deux chambres spacieuses, deux salles de bains et une mezzanine, totalisant environ 90 mètres carrés.
La propriété comprend également une cave en sous-sol et un débarras d'environ 35 mètres carrés.

Préservant les caractéristiques d'origine intactes pendant des décennies, cette propriété nécessite une rénovation complète pour lui redonner son lustre d'antan. Le palais peut servir de résidence privée avec des unités de location supplémentaires ou peut être converti en un B&B de luxe, potentiellement soutenu par des subventions européennes couvrant la plupart des coûts d'achat et de rénovation.

Ce palais offre une opportunité inégalée pour ceux qui ont rêvé de posséder ou de vivre dans un authentique palais du XVIIIe siècle. C'est un trésor unique et irremplaçable à ne pas manquer.

Oria, connue pour sa grandeur architecturale, son atmosphère conviviale, ses festivals animés et sa proximité avec des plages immaculées, est un joyau incontournable des Pouilles. Malgré l'attention croissante des voyageurs et des expatriés, Oria conserve son charme rustique intact.

Oria surpasse de nombreux homologues des Pouilles avec une gamme impressionnante de restaurants et d'options de restauration de haute qualité. C'est un paradis gastronomique, offrant des produits locaux exceptionnels et des vins fins, tous étonnamment abordables par rapport au reste de l'Europe.

Distances clés :

- Aéroport de Brindisi : 30 minutes
- Aéroport de Bari : 90 minutes
- Ostuni, Cisternino : 30 minutes
- Lecce, Martina Franca : 45 minutes
- Plages : 25 minutes
- Hôpital : 20 minutes