Villa mit 4+ Schlafzimmern, privatem Pool und Garten

Villa mit 4+ Schlafzimmern, privatem Pool und Garten

Erleben Sie den Charme einer luxuriösen Villa in Apulien mit Pool, eingebettet in die malerische Landschaft etwas außerhalb der historischen Stadt Oria. Diese 200 Jahre alte Villa im apulischen Stil wurde sorgfältig renoviert und erweitert, um den höchsten Standard an modernem Wohnen zu bieten und gleichzeitig ihren traditionellen Charakter zu bewahren.

Betreten Sie das Anwesen durch eine schöne Auffahrt, die mit einem elektrischen Tor geschmückt ist, und werden Sie von einem üppigen Garten mit Rasen und Zierpflanzen begrüßt, der von einem unterirdischen Bewässerungssystem unterstützt wird. Das Äußere der Villa zeigt die traditionelle Steinfassade und die originalen Gewölbedecken zieren den ältesten Teil des Anwesens.

In dieser Luxusvilla erwartet Sie ein geräumiger und heller offener Wohnbereich mit einem gemütlichen Wohnzimmer und einem Essbereich, der mit einer voll ausgestatteten, offenen Küche verbunden ist. Dieser Raum öffnet sich auf eine begehbare Terrasse auf der Rückseite der Villa, die sich perfekt zum Essen und Entspannen im Freien eignet.

Die Villa in Apulien mit Pool bietet zwei Hauptschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die den zentralen Wohnbereich flankieren. Eines der vier Schlafzimmer wurde sorgfältig als Arbeits- oder Arbeitszimmer eingerichtet. Zu den weiteren Räumen gehören eine Bibliothek und ein Medienraum, die beide bei Bedarf leicht in Schlafzimmer umgewandelt werden können. Die Villa verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 140 Quadratmetern, ohne die hintere überdachte Terrasse und die vordere Veranda.

Auf der Rückseite der Villa befindet sich eine beeindruckende überdachte Terrasse, ein idealer Ort, um an warmen Sommertagen Mittag- oder Abendessen am Pool zu genießen. Der einladende 70 m² große Pool bietet unterschiedliche Tiefen, ein Sprungbrett und ein Solarium für ultimative Entspannung.

Ein Grillplatz und eine Treppe auf der Westseite der Villa führen zu einer atemberaubenden Dachterrasse, von der aus Sie einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und die Skyline von Oria genießen können. Die Dachterrasse ist außerdem mit 26 Sonnenkollektoren ausgestattet, wodurch die Energiekosten erheblich gesenkt werden.

Ein zusätzlicher 40 m² großer Anbau an der Nordseite der Villa beherbergt einen Hauswirtschaftsraum, eine Außendusche und ein separates WC mit Waschbecken. Es enthält auch einen Technikraum für Poolwasser- und Solarpanel-Managementsysteme sowie Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und ein Auto.

Diese Luxusvilla in Apulien ist mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet, und ein elektrisches System bläst im Winter automatisch Wärme vom Kamin in das Wohnzimmer. Doppelt verglaste, einbruchsichere Fenster mit insektenabweisenden Fliegengittern sorgen für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit.

Das 4.500 m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt, wobei eine Kombination aus Mauern und hohen grünen Hecken das ganze Jahr über 100 % Privatsphäre gewährleistet. Das Grundstück ist in einen gepflegten Garten mit einer Reihe von Blumen und Zierpflanzen und einem sorgfältig gepflegten Olivenhain und Obstgarten unterteilt. Der Obstgarten verfügt über eine Auswahl an Obstbäumen, darunter Feigen-, Apfel-, Birnen-, Pflaumen-, Orangen-, Mandarinen-, Zitrus-, Nuss-, Amarenkirschen- und Mandelbäume.

Etwas außerhalb von Oria gelegen, ist diese Villa in Apulien mit Pool bequem von anderen Villen umgeben, die das ganze Jahr über von Einheimischen bewohnt werden. Das Stadtzentrum ist nur fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und zu Fuß oder mit dem Fahrrad zum nahe gelegenen Bahnhof zu gelangen ist ein Kinderspiel. Von dort aus können Sie mit dem Zug die bezaubernde Region Apulien erkunden.