Villa mit 4 Schlafzimmern, privatem Pool und Garten zu verkaufen

Villa mit 4 Schlafzimmern, privatem Pool und Garten zu verkaufen

Diese exquisite Apulien Villa zum Verkauf, kürzlich renoviert und auf zwei Ebenen verteilt, liegt eingebettet in der ruhigen und malerischen apulischen Landschaft und bietet eine exklusive Oase der Ruhe und des Komforts.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt durch ein elektrisches Tor, das entlang einer Auffahrt zu einem ausgewiesenen Parkplatz am Eingang der Villa führt. Die traditionelle Architektur verschmilzt harmonisch mit dem zeitgenössischen Design, mit geräumigen Zimmern mit Sternengewölbedecken, die durch die Entfernung des Kalks hervorgehoben werden, und somit die außergewöhnliche Qualität und die Baukunst der lokalen Tradition zur Schau stellen.

Beim Betreten wird man in einen hellen und luftigen offenen Raum geführt, der makellos mit einer gemütlichen Ecklounge, einem charakteristischen Kamin, einem Essbereich und einer modernen Snaidero-Küche mit einer zentralen Insel arrangiert ist, ergänzt durch hochwertige AEG-Geräte. Große Glasfenster bieten bezaubernde Ausblicke auf den sorgfältig gepflegten Garten und die überdachte Terrasse am Pool, erweitern den Wohnbereich nach draußen und fördern ein nahtloses Wohnerlebnis zwischen Innen- und Außenbereichen.

Die Schlafbereiche im Erdgeschoss umfassen zwei Schlafzimmer, jedes mit einem privaten Badezimmer; eines davon verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank mit Schiebeglastüren. Ein komfortabler Flur führt zur Innentreppe, über die man die obere Etage erreichen kann, die ein drittes Schlafzimmer mit einem privaten Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse beherbergt, ideal um die Panoramaaussicht auf die umliegende Landschaft oder die Skyline von Oria zu genießen. Die gleiche Treppe führt auch in den Keller, wo ein viertes, sehr geräumiges Schlafzimmer mit einem privaten Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank eingerichtet werden kann.

Eine Gästetoilette mit Außenzugang vervollständigt das Erdgeschoss, während die gesamte Wohnfläche der Villa 210 Quadratmeter beträgt, ergänzt durch etwa 50 Quadratmeter überdachte Terrasse am Pool. Zusätzlich befindet sich im hinteren Bereich eine Außenküche, ein Grill sowie ein Lagerraum und ein Technikraum, neben einem schattigen Bereich, ideal um den Blick auf die Landschaft zu genießen.

Der Infinity-Pool, 17 Meter lang und 2 Meter breit, ist perfekt für Schwimmenthusiasten und macht diese Apulien Villa mit Pool zu einem wahren Juwel.

Die Villa, obwohl sie vollständig renoviert und erweitert wurde, bietet noch Raum für Personalisierung. Sie ist ausgestattet mit Sonnenkollektoren zur Warmwasser- und Stromerzeugung (mit Speicher), Gasheizung mit Radiatoren, Klimaanlage und einem fortschrittlichen Alarmsystem mit Videoüberwachung.

Das weitläufige Land im hinteren Bereich, angelegt als Olivenhain, beherbergt zahlreiche junge, bereits produktive und xylella-resistente Pflanzen, die eine grüne Umgebung und Potenzial für weitere landwirtschaftliche oder landschaftliche Projekte gewährleisten.

Diese zum Verkauf stehende Apulien Villa stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, ein Haus in Italien zu kaufen, insbesondere für diejenigen, die aufs Land ziehen wollen, während sie dennoch eine leichte Zugänglichkeit zu städtischen Annehmlichkeiten und den historischen und natürlichen Schönheiten der Region genießen. Zwischen den historischen Städten Oria und Francavilla Fontana gelegen, genießt die Immobilie eine strategische Lage in Apulien, gut angebunden an die Haupttouristenattraktionen der Region und den Flughafen Brindisi, was sie ideal macht, sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienrückzugsort.