Vendita Villa Francavilla Fontana
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Villa in vendita, 4 camere piscina e giardino

  • Rif. V000644

  • 695.000 €
  • Francavilla Fontana

Villa in vendita, 4 camere piscina e giardino

695.000 €

Questa raffinata villa in vendita in Puglia, recentemente ristrutturata e disposta su due livelli, si immerge nella tranquilla e pittoresca campagna pugliese, offrendo un'esclusiva oasi di serenità e comfort.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello elettrico che conduce lungo un viale alberato fino a una zona parcheggio riservata all'ingresso della villa.
L'architettura tradizionale si fonde con il design contemporaneo, offrendo ampie sale con volte a stella, risaltate dalla rimozione della calce, esibendo così l'eccezionale qualità e tecnica costruttiva della tradizione locale.

Superando l'ingresso, si viene accolti in un luminoso e spazioso open-space, perfettamente organizzato con un accogliente salotto angolare, un caratteristico caminetto, una zona pranzo e una moderna cucina con isola centrale della Snaidero, completata da elettrodomestici di qualità AEG.
Le ampie vetrate offrono una vista incantevole sul giardino curato e sulla terrazza coperta a bordo piscina, estendendo la zona soggiorno verso l'esterno e promuovendo un'esperienza abitativa senza soluzione di continuità tra interni ed esterni.

La zona notte al piano terra comprende due camere da letto, ciascuna con bagno privato; una delle quali vanta una spaziosa cabina armadio con vetrate scorrevoli. Un comodo disimpegno conduce alla scala interna, attraverso la quale è possibile accedere al piano superiore, dove si trova una terza camera da letto con bagno privato e accesso diretto alla terrazza, perfetta per godere della vista panoramica sulla campagna circostante o sullo skyline di Oria. La stessa scala conduce anche al locale seminterrato, dove è possibile allestire una quarta camera da letto molto ampia con bagno privato e cabina armadio.

Una toilette per ospiti con accesso anche dall'esterno completa il piano terra, mentre la superficie abitabile complessiva della villa è di 210 mq, arricchita da circa 50 mq di terrazza coperta a bordo piscina.
Inoltre sul retro troviamo anche una cucina esterna, un BBQ oltre ad un locale deposito e un vano tecnico, accanto a una zona ombreggiata ideale per godersi la vista sulla campagna.

La piscina a sfioro, lunga 17 metri e larga 2 metri, è perfetta per gli appassionati di nuoto.

La villa, pur essendo stata completamente ristrutturata ed ampliata, offre ancora spazio per personalizzazioni.
É dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda ed energia elettrica (con storage), riscaldamento a gas con radiatori, aria condizionata, e un avanzato sistema di allarme con videosorveglianza.

L'ampio terreno sul retro, condotto ad oliveto, ospita numerose piante giovani già produttive e resistenti alla xylella, garantendo un ambiente verde ed un potenziale per ulteriori progetti agricoli o paesaggistici.

Questa villa in vendita in Puglia rappresenta un'eccellente opportunità per coloro che desiderano trasferirsi in campagna mantenendo comunque una facile accessibilità alle comodità urbane e alle bellezze storiche e naturali della regione.
Situata tra le storiche cittadine di Oria e Francavilla Fontana, la proprietà gode di una posizione strategica in Puglia, essendo ben collegata alle principali attrazioni turistiche della regione e all'aeroporto di Brindisi, rendendola l'ideale sia come residenza permanente che come ritiro vacanziero.

    Prossimità

    • Aeroporto 30 minuti
    • Autostrada 5 minuti
    • Centro città 5 minuti
    • Cinema 10 minuti
    • Golf 60 minuti
    • Mare 30 minuti
    • Medico 10 minuti
    • Negozi 5 minuti
    • Ospedale/Clinica 10 minuti
    • Porto 30 minuti
    • Scuola media/superiore 5 minuti
    • Spiaggia 30 minuti
    • Strada principale 5 minuti
    • Supermercato 5 minuti

    Servizi

    • Camino
    • Aria condizionata
    • Piscina
    • Cancello elettrico
    • Addolcitore acqua
    • Arredato
    • Doppi vetri
    • Internet
    • Pannelli fotovoltaici
    • Pannelli solari
    • Zanzariere
    • Barbecue
    • Illuminazione esterna
    • Parcheggio coperto
    • Pozzo artesiano
    • Recintato
    • Sistema di irrigazione
    • Allarme
    • Servizio sicurezza
    • Videosorveglianza

Galleria

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  • Rif. V000644
  • Superficie utile: 210 m²
  • 4 camere
  • 5 bagni
  • Terreno : 15266 m²
  • Ottime condizioni/ristrutturato
  • Prestazione Energetica

    EPI (Non rinnovabile)118.75

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